上周，昆明主城区共有万科大都会、万科翡翠滨江、俊发观云海、星湾俊园4个项目开盘加推住宅，据云南同策地产研究中心数据，4个项目共向市场释放了1090套住宅，其中万科大都会、万科翡翠滨江均价较高一些，在16000-16500元/平方米上下；俊发观云海、星湾俊园性价比较高，均价为13000-13500元/平方米。

万科大都会位于广福路与昌宏路的交叉口，与巫家坝中央公园仅隔着一条广福路，地段位置较好，房价较巫家坝核心区大部分项目低一些，是该片区的热卖项目之一。

万科大都会于上周（8月16日）开盘推出3栋、7栋住宅，总层高分别为23层、29层，2梯4户、2梯5户设计，户型面积为89-134平方米，精装修交房，装修标准2200元/平方米，开盘成交均价16000元/平方米。据云南同策地产研究中心数据，万科大都会此次开盘共推出189套住宅，成交170套，去化率90%。

万科翡翠滨江位于环湖东路与福保路交汇处向东（会展中心旁），是万科在昆明的第二个“翡翠系”楼盘。

项目于8月16日开盘推出1栋、2栋住宅，户型面积为89-140平方米，其中1栋为2梯4户设计，总层高29层，2栋为2梯5户设计，总层高32层。万科翡翠滨江也是精装修交房，装修标准1500元/平方米，开盘均价为16500元/平方米。此次开盘一共推出了209套住宅，成交150套，去化率72%。

俊发观云海位于新螺蛳湾南部汽车站对面，是俊发布局新螺蛳湾片区的一个大型综合性项目，建有住宅、学校、商业等多种业态，目前是该片区最热销的项目之一。

项目于8月17日开盘推出第8栋住宅，该栋住宅为7梯14户设计，总层高39层，户型面积为73-118平方米，装修标准1500元/平方米，开盘均价为13500元/平方米。此次开盘共推出了437套房源，成交350套，去化率80%。

星湾俊园位于俊发·新螺蛳湾三期北侧中央湖公园旁，是澜湾俊园二期产品。项目占地面积约99.94亩，总建筑面积约32.3万方，整体规划了13栋高层住宅。

星湾俊园于8月18日开盘加推了一批住宅，2梯4户设计，户型面积为89-126平方米，精装修交房，开盘均价为13000元/平方米。星湾俊园此次开盘共推出了255套住宅，成交120套，去化率47%。上周开盘的项目中，星湾俊园开盘去化率较低。（云南房网 记者赵以仙）