上周,昆明主城区共有上悦天地、君庭云邸、华夏四季、广电苑·和园(浩创酌悦)、龙湖半山5个项目开盘,据云南同策地产研究中心,5个项目共释放了1290套住宅,其中均价最低的为8300元/平方米,最高的达到了25000元/平方米,最高价格和最低价相差约16700元/平方米。

上悦天地

沙盘上的上悦天地

上悦天地位于西北新城陈家营路与沙河北路交汇处,项目占地面积260亩,规划建有住宅、商业中心等业态,由龙湖、海伦堡、中南置地三家房企联合开发,其中物业为龙湖物业。

上悦天地于8月3日开盘推出了4栋、5栋住宅,其中4栋高27层,5栋高32层,2梯6户设计,户型面积为87-126平方米,均价为13500元/平方米。项目住宅为精装修交房,装修标准1500元/平方米。

据云南同策地产研究中心数据,上悦天地此次开盘共推出了354套房源,开盘成交280套,去化率为79%。

君庭云邸

沙盘上的君庭云邸

君庭云邸位于西北新城王筇路中晟溪城旁,由融创开发,产品包含了洋房、小高层住宅、高层住宅,均为毛坯交房。项目距离地铁4号线大河梗站直线距离约300米,可享地铁便捷。

君庭云邸于8月3日首次开盘,开盘推出了6号楼、8号楼、9号楼、5A号楼住宅,户型面积为102-144平方米,开盘时,高层住宅均价11800元/平方米,小高层住宅(总层高18层)均价12800元/平方米,洋房均价13800元/平方米。此次开盘共推出310套住宅,成交264套,去化率85%。

华夏四季

华夏四季位于环草海片区,由华夏阳光开发,产品以洋房为主,定位改善型高品质住宅,价格也相对较高。

华夏四季于8月3日开盘推出一批毛坯洋房,6-8层高,1-2户设计,共68套,户型面积为143平方米,205平方米,308平方米,开盘当天销售55套,均价为22500-25000元/平方米。

广电苑·和园(浩创酌悦)

广电苑·和园(浩创酌悦)实景

广电苑·和园(浩创酌悦)位于呈贡新城,项目于8月3日开盘推出了6、7号楼住宅,总层高分别为30层、32层,户型面积为98-141平方米,精装修交房,装修标准1500元/平方米,开盘均价为10500元/平方米。

广电苑·和园(浩创酌悦)此次开盘共推出了248套住宅,成交101套,去化率为41%。

龙湖半山

龙湖半山位于呈贡经开区石龙路与彩龙路交叉口,为原御龙春晓城项目,项目总占地面积83.3亩,分两期开发,一期住宅已经封顶。

龙湖半山于8月4日开盘推出1栋、2栋、3栋、12栋、13栋、14栋部分房源,该批住宅为2梯4户设计,户型面积89-142平方米,其中89平方米小三房户型最受欢迎。据悉,此次开盘共推出了310套房源,开盘当日成交约200套,整体均价为8300元/平方米。