2019年,全国房地产企业少了吗?曝光的这份数据,让人唏嘘不已!

人民法院公告网显示,截至7月23日,2019年全国共有271家房地产企业宣告破产清算。除了大量不知名的中小型房企之外,位列全国500强的上市房企也赫然在列。

这里面有没有昆明本地房企呢?

有!!!

三家昆明企业位列其中

●昆明香缇玫瑰房地产开发有限公司

●云南奥宸房地产开发有限公司

●昆明千益丰房地产开发经营有限公司

根据人民法院公告网相关信息,记者检索发现:昆明香缇玫瑰房地产开发有限公司和云南奥宸房地产开发有限公司被法院公布了破产文书。此外,昆明千益丰房地产开发经营有限公司也面临破产重整。

奥宸中心楼盘烂尾

今年5月份,媒体多次报道了奥宸地产和昆明香缇玫瑰地产公司开发的奥宸中心、奥宸中央广场等楼盘烂尾的新闻。

其中,位于广福路附近的奥宸中心项目停工四年,呈贡奥宸中心的业主为了维权甚至搭帐篷住进了楼房。

业主:“现在我们就是要住下来,因为这个地方就是我的家。我感觉苦苦等了这么多年没有任何结果,只能说我花了这么多钱,管它是什么样的房子,只能来住在这里。”

誉峰国际小区停工

记者上网查询发现,同样面临破产的昆明千益丰房地产开发经营有限公司,于2013年开始销售铂金大道附近誉峰国际楼盘的商品房部分,并承诺业主于2015年交房,可是直到2018年,该楼盘都没交房,业主被迫展开自救。

29号上午,记者来到誉峰国际小区,除了业主自救的三栋住宅楼,商用区域处于停工状态。

业主:“之前一直是烂尾,烂尾了以后就没有动工了,正式的可能是2017年到2018年,大家牵头交房了。如果自救起来至少比现在的房价要优惠很多,从业主的角度来说是没有办法的办法了。”

七个月的时间,全国271家房企破产,这一现象也被网友喻为“地产业新一轮洗牌”,而这个数据的发布也引发了一些市民的担心。

业主:“我觉得国家监管严一点,老百姓一辈子可能就买这一套房子,前前后后跑了好长时间,差不多六年了,对普通老百姓来说太焦心了。”

房产市场瞬息万变,购房者遇到类似情况应该怎么做呢?

律师介绍

针对目前房企破产,楼盘烂尾的情况,可视开发商是否进入破产程序为分界采取不同的维权方式。如果没有进入破产程序,购房者可以与开发商协商,解除购房合同,退还相应款项,如果协商不成,购房者则可以向法院提起诉讼。

国浩律师(昆明)事务所傅川云律师:“如果已经进入破产程序,并且法院也发布了破产案件的公告,此种情况下我们建议购房者积极跟踪案件破产审理情况,如果申报债权的时候积极申报相应的债权,争取在破产重整或破产清算中维护自己的合法权益。”（记者舒珊 徐旁礴(实习) 胡震宇）