近日,华侨城发布消息称,云南文投相关领导前往晋宁区,与区委书记等人就古滇四期土地一二级开发落地事宜进行会谈。双方会在7月11日举办的郑和国际文化节上,签订战略合作协议并进一步加深合作,华侨城将全面参与到晋宁区的文旅康养、文化综合体、城市更新等项目中来。

古滇四期项目用地区位图

据此前昆明市公共资源交易网发布的招标公告,该片区处在昆磨高速东侧,与古滇文化旅游区相对,具体位于晋宁区晋城镇草村,东至锦绣竹园公租房,南至外环路(规划道路),西至晋城镇幼儿园,北至龙潭路。土地整理面积约为442亩,总投资约为3.54亿元,其中龙潭地块为项目一期,约113.6亩,目前项目的监理服务招标已完成。

华侨城公园悦府项目位置

华侨城在晋宁开发的第一个住宅项目——公园悦府,便位于晋城片区的龙潭路附近,但项目的占地面积较小仅96亩,包含20栋高层住宅、一所幼儿园以及小体量的商业。若之前只是试水开发的话,那么此次有意参与到古滇四期四百余亩土地的一、二级开发,预计华侨城在晋宁将会有一番大动作,同时也将助推晋城老城区的改造。另外,按照华侨城在全国其他城市的布局来看,此次手持百亩用地,拟开发其擅长的高端住宅也不是不可能。

目前晋宁区的晋城片区已汇聚了云南城投、诺仕达、绿地、蓝光等6家房企,开发面积已达万亩以上。值得一提的是,晋宁区的历史文化资源非常丰富,既是古滇文化的汇集地,又是郑和故里,而华侨城也正好是一家在善于挖掘文化价值的企业,此番在晋宁扩大投资,将有助于晋宁文旅产业发展壮大。