17日下午,盘龙区青云街道一宗70亩的住宅用地进行挂牌交易,土地位于东白沙河片区白沙河水库南面,最终由大华集团旗下的云南亚德地产斩获。截止目前,大华集团在东白沙河片区已经三次拿地,累积拿地面积约330亩,土地成交金额约14.2亿。

云南亚德地产斩获地块编号为KCPL2018-5-一号,土地面积46392.7平米(约合69.59亩),属于城镇住宅用地,土地底价成交,成交金额为33333.61万元,土地单价约479万元/亩,楼面价约1437元/平米。地块容积率>1且≤5.0,最大可建面积约23.2万方。

大华集团今日斩获地块位置

该宗地属于盘龙区虹桥村、龙池村片区城改项目三期土地,地块位于东白河南面,人民东路延长线以北。根据交易文件,要求竞得者完成地块内的回迁房、公共服务设施和城市基础设施的建设。具体配建要求为,完成建筑面积 17973.99平方米的回迁安置房,配建24693.97平方米的公共市政道路,配建15213.85平方米的公园绿地,配建18419.99平方米的防护绿地。

同时,要求配建不少于1092平方米的生鲜超市,配建不小于4680平方米的幼儿园。配建不少于160平方米的公共厕所,配建不少于328平方米的室内活动场所。配建不少于546平方米的室内社区体育活动场所,建筑面积不少于655平方米的老年服务站,不少于437平方米的社区工作用房,建筑面积不少于218平方米的社区卫生服务用房,并承担东白沙湖公园绿地建设60650.35平方米。

大华时光园地块效果图

截止到目前,大华集团已经先后三次在东白沙河片区斩获土地,累积竞得土地约330亩(含住宅用地约251亩,商业用地78.74亩),拿地金额约14.2亿元,所获地块内可建面积约91万方。东白沙河项目为大华集团昆明首作,目前已有一个70亩的住宅地块过规,报规名为大华时光园。从位置来看,大华项目旁有地铁3号线途经,北面就是东白沙河水库,区位不错。（云南房网 作者刘利）