距离巫家坝、草海地块流拍还不到一周的时间,东白河片区也有土地流拍了。东白河片区今日流拍地块位于金瓦路以北、中海云麓九里南侧,土地面积约152亩,全部属于城镇住宅用地。同样也是因报名人数不够,导致地块流拍,昆明土地流拍事件轮番上演。

东白沙片区土地流拍信息截图

今日流拍地块原定于本周三(11月28日)进行网上拍卖。截止到今日下午15时报名结束时,由于报名人数不够,土地提前宣布流拍。流拍地块编号为KCPL2018-10-A2、KCPL2018-10-A3,土地位于盘龙区青云街道,地块面积约152亩,起拍价约为11.9亿元。

其中,KCPL2018-10-A2号地块面积约30.5亩,起价16199.4万元,地块容积率>1且≤1.2,土地单价约532万元/亩,楼面价约6649元/平米,最大可建面积约2.44万方。KCPL2018-10-A3号地块位于清裕路东侧,交易面积约122.4亩,地块容积率>1且≤2.5,最大可建面积约20万方。土地起拍价为102963.63万元,土地单价约841万元/亩,楼面价约5046元/平米。

东白河片区今日流拍地块位置

根据交易文件,该地块竞得者须与盘龙区人民政府签署《盘龙区东白沙河片区青云街道办事处KCPL2018-10-A2、A3号地块土地基础设施建设移交协议》,在KCPL2018-10-A2地块东北侧建设一所15班初中和15班小学。学校用地面积约50.3亩,建筑面积约50325平方米,建设周期为2019年至2021年。并承担盘龙区198号路北侧10800平方米的公共绿地建设,用地面积约16.2亩,建设面积约10800平方米;承担东白沙河片区五条部门市政道路,用地约72.52亩,总长约3750米。

本次流拍地块也是东白河片区刚于10月进行推介的地块,土地位于中海云麓九里项目以南、金瓦路北侧。值得一提的是,中海去年竞得同处一个区域的云麓九里项目用地时还是溢价成交。去年中海斩获地块面积约287.6亩,容积率为1.1-1.2,起拍时的楼面价约7512-8195元/平米。土地溢价成交,成交楼面价超万元。

在土地市场频繁遭遇流拍之时,东白沙片区土地也不例外,同样有流拍情况发生。单是在上个周,巫家坝、草海片区就相继有地块流拍,仅在两天内便有13宗约752亩地流拍。加上今日流拍的2宗地,仅在这两周内,昆明流拍的土地面积就达到了900余亩。(云南房网 记者刘利)