根据《证券时报》旗下新媒体平台、大数据供应商数据宝近日发布的统计,2019年,昆明房价以13564元(平均单价)排在全国320个城市中的第36位,和2018年相比,房价上涨7.4%,排名提高了6位。云南另一座高房价城市大理,则以13352元的平均单价排在全国38位。

2019年昆明房价排名全国36位

2019年全国房价排名第一的城市是深圳,平均单价高达65516元;排名第二的是北京,房价为63052元,比上一年下降了0.56%。房价第三的城市是上海,平均单价54467元。

去年因买房白菜价闻名全国的黑龙江鹤岗市,不出意料地成为全国房价最低的城市,2019年平均单价仅为2285元,是全国房价第一城市深圳的三十分之一,是昆明房价的约六分之一。房价位居全国倒数第二的,也是一座黑龙江城市双鸭山市,倒数第三的则是宁夏石嘴山市。这三个城市也是全国仅有的三座房价不足3000元的城市。

鹤岗是全国房价最低的城市

在省会城市中,昆明房价排在16位,正好处于中间水平。而在西南地区,昆明房价低于成都,但高于重庆和贵阳。其中贵阳房价为9291元,远低于昆明,贵阳也成为省会城市中少数几个2019年房价不上万的城市。其实按照数据宝的统计,2018年贵阳房价超过1万,但2019年却下降了8%,跌到1万以下。

根据中原地产的研究报告,2019年是中国出台房地产调控政策最多的一年,各地全年出台调控政策620次,在政策影响下,不同城市房价涨跌不一,过去房价领跑全国的北京出现了罕见的下跌情形,而就全国而言,2019年房价下跌幅度最大城市是限购外省人买房的三亚,跌幅达17.9%。但即便如此,三亚房价仍高达36533元,排名全国第五。下跌幅度第二的城市西双版纳,去年房价为8109元,跌幅12.24%。

西双版纳的房价跌幅仅次于海南三亚

值得注意的是,如果以去年房价排名上升幅度来衡量,云南有多个城市排名居前,其中迪庆比2018年排名上升65位,成为全国房价名次上升幅度最大的城市。上升幅度第二德宏的也来自云南,升幅62位。位次提高幅度这么大,是因为迪庆和德宏也是去年房价实际涨幅排名靠前的城市,其中迪庆以31.08的涨幅位居全国第二。德宏以27.72%的涨幅排名全国第四。云南红河则以18.44%的涨幅排在全国第13位。（云南房网）

云南多地房价涨幅排名全国前列