上周，昆明主城四区共有8个楼盘取得预售证，一共新增房源36.92万方，呈贡区则没有项目取得预售证。与上上周的14个楼盘共新增预售面积59.43万方相比，上周昆明新入市面积大幅下降，环比下跌37.88%。

上周获预售证项目截图

根据昆明市房产信息网截止到发稿前的数据统计，上周主城四区获得预售证的8个楼盘分别为华润昆明悦府、山海湾8号、新城琅樾、德润香山府、俊发城、筑友双河湾、万科中天北宸、君庭云邸，共新增预售面积369227.13平米。

德润香山府上周首次获得预售证，获批商品房面积约1.18万方。德润香山府位于二环北与核桃箐路的交叉口，是目前昆明二环边唯一一个长虫山城市山麓坡地洋房项目。上周六开盘推出123平米的城市洋房产品，总层高都为8层，1梯2户纯板式设计，房源大约在96套左右，全部毛坯交付，预计2021年年中交房。

德润香山府效果图

新城琅樾是上周经开区获得预售证的唯一项目，新增预售面积3.16万方。新城琅樾位于经开区黄土坡片区，为新城控股在昆明的高端“樾”系首作，产品涵盖了洋房、小高层、高层。项目一期收官在即，二期加推110-143平米的新房源，其中143平米为洋房，129平米为2梯2户的小高层，110-130平米为2梯4户的高层住宅。

万科中天北宸位于龙泉路与金色大道交汇处，是上周新增预售面积最多的项目。目前在售89平米-129平米的高层住宅，位于项目的9栋，2梯5户设计，三种户型涵盖了三房和四房。项目总占地63.54亩，规划了10栋高层住宅、1所9班幼儿园、一座生鲜超市。

山海湾8号是山海湾的二期项目，与滇池直线距离仅800米，生态景观绝佳，项目内规划了12栋29至43层的高层住宅和一所社区幼儿园。山海湾8号预计在本周五（9月13日）推出位于1栋、7栋和8栋的精装平层及大平层住宅产品，房源约1700余套，户型面积为77-188平米，共计5个户型，包含两房至四房的设计，预计2022年下半年交房。