昆明信息港讯（昆明日报 记者吴劲松）近日，由中交二航局承建的昆明市盘龙区2025年城镇老旧小区改造一期项目启动，该项目将惠及4435户居民。通过老旧小区改造，基本解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，实现设施配套、环境整洁、管理规范、和谐宜居的目标。

据了解，一期项目涉及盘龙区东华街道和鼓楼街道42个小区，共126栋建筑、43.89万平方米，改造包括楼体保温、防水修复、管网改造、道路硬化等内容。

为推动老旧小区改造工作高质量开展，明确改造需求，开工前施工单位中交二航局组建了专项调研小组，深入社区开展“地毯式”踩点。重点勘查楼栋外墙、屋面防水等老化部位，梳理道路破损、停车位不足等居民反映强烈的问题，力争让改造方案更合民意。经过两周调研，形成包含12大类36项问题的翔实台账，为“一小区一策”制定改造方案提供精准依据。

“小区改造是大家的事，得坐下来一起商量着办。”中交二航局项目相关负责人介绍，针对改造难点，项目部联合街道、社区居委会、业委会召开多方座谈会，邀请居民代表与参建单位面对面沟通，充分征求住户意见，现场研究解决群众反映的突出问题。

在此基础上，项目部与居民签订《工作洽谈单》，明确改造内容、施工影响及配合事项，让居民知晓改造计划，有效化解居民疑虑。通过多方座谈解民忧，凝聚共识促推进，形成“政府牵头、企业实施、居民参与”的良好氛围。

此外，为减少施工对居民生活的影响，中交二航局在开工前还通过小区公告栏、业主微信群等多渠道向居民详细告知改造范围、施工时序、安全防护措施等，并公布了项目责任主体、施工联系人及24小时服务热线，方便居民随时咨询沟通，主动接受居民监督，让改造全过程阳光透明。