近日,五华区小团山片区城改项目基础设施建设及配套土地整理前期合作伙伴的招标有了最新结果,云南建投房地产开发经营有限公司以92分的综合评标得分成为了该项目的第一中标候选人。

小团山片区城改项目评标结果

小团山城改项目用地范围约371.2亩,项目总投资约16.8亿元,计划开工时间2021年2月9日,计划竣工时间2023年7月30日。

小团山片区城改项目大致范围

从项目的四至范围中可以看出,除了小团山村之外,项目的用地范围内还包括建投五公司以及公司的宿舍区域。此次建投房地产公司参与小团山城改竞标,与小团山城改背靠建投五公司或许也有一定的关系。

建投五公司在黑林铺片区经营多年,不但公司总部设在黑林铺,也曾在该片区成功开发过景秀西苑小区,五公司对黑林铺片区的熟悉对于推进此次城改多少有着一定的帮助。

云南建投是省内施工企业的龙头,旗下也有房地产开发的业务,去年12月,建投旗下的昆明通泰置业有限公司曾在安宁太平拿下340亩纯住宅用地。

云南建投旗下昆明通泰置业有限公司斩获安宁4宗纯住宅用地

但建投集团在房地产领域的战略似乎更倾向于开发地州与远郊的项目,一直以来并不是很热衷于参与昆明主城区城改。

建投集团上一次在主城区操刀大规模城改,要追溯到十年前的五里多城改项目。五里多项目占地1258亩,总投资超过300亿。由于规模过于庞大,在2010年到2016这6年间,五里多村城改项目一直进展缓慢。直到2016年云南建投引进华润合作开发以后,项目才取得了比较大的进展。

小团山城改在规模上没有五里多那么大,项目总投资也仅为16.8亿元,再加上有在黑林铺片区深耕多年的建投五公司作为助力,相信此次小团山城改项目推进起来应该会容易得多。