今年来,凉亭片区的拆迁改造工作可以说是在紧锣密鼓的进行中,继启动凉亭片区医疗用地的拆迁拆除工作,确定2000张床位的昆华医院东院落地凉亭后,最近官渡区又计划对凉亭片区的水电十四局及周边地块进行拆迁。

官渡区计划拆迁的凉亭C地块大概位置

5月18日,昆明市官渡区金马街道办事处发布了“东连接线支线官渡辖区凉亭片区C地块(2号地块)拆迁拆除工程招标招标公告 ”,拟投资500万元对凉亭片区C地块(2号地块)进行拆迁拆除,该地块位于水电十四局,北至归十路,西至凉亭中路,南至云南电力物资公司,东至昆明市肉类联合加工厂和云南新储物流有限公司,总面积211758.09平方米,约合317.64亩(最终以项目实施红线或规划红线范围为准)。

中标人需自招标人发出进场通知起100日历天内完成全部拆迁、拆除工作,包括但不限于民意调查、房屋征收补偿协议签订、回迁安置房协议签订和选房、土地证和产权证注销及招标人委托的其他任务。

从地图上来看,该范围内主要水电十四局的凉亭生活区、以及一些仓储、物流公司,如果进展顺利,凉亭片区C地块的317亩土地拆迁在今年内完成应该不成问题。

凉亭片区长期以来发展相对落后

凉亭片区地处东郊,是昆明著名的铁路货运和物流集散地,因地处东二环和东三环之间位置优越,被官渡区纳入了重点改造区域。按照规划,凉亭片区规划面积约1.1万亩,剩余可开发土地约6631亩,是昆明三环内最大的一块房价洼地,官渡区也在紧锣密鼓的进行片区的拆迁改造工作,并配合落地了几项大的市政设施。

早在2017年,官渡区金马街道办事处就启动了凉亭西北部金马片区3号地块的征地拆迁工作,计划对东至寺瓦路,南至东风东路,西至二环东路范围内的908亩土地进行拆迁改造。

2019年初,昆明东骏置业启动了凉亭片区大规模拆迁的前期工作,开始选聘相关单位对凉亭片区4129亩土地范围内开展土地权属、房屋及地上建(构)筑物测绘工作。同年底,大华集团中标成为了凉亭片区3600亩城镇低效用地再开发项目合作方。

今年来,官渡区又逐步启动凉亭片区医疗用地、凉亭片区C地块(2号地块)的拆迁拆除工作,还计划选聘规划单位对凉亭片区的控制性详细规划进行优化调整,说明片区的改造正在按部就班进行中。

另外,昆明规模最大的医院云南省昆华国际医院和昆明市新体育中心已确定落地凉亭,片区今年也要供应首批80多亩土地,尽管凉亭片区大规模的拆迁开展起来难度较大,进度也比较慢,但先行启动拆迁的区域及基础配套建设也能为凉亭的开发奠定基础。（云南房网）