4月21日，云南房网报道了巫家坝首个总部项目景成大厦恢复施工，但设计方案再度修改的消息后，舆论哗然，许多人在云南房网微信公号和今日头条留言，对一个早已开工建设的房地产项目，在工程施工已经到地面部分以后，又大幅度修改设计方案的做法感到不可思议。更强烈的意见则认为，景成大厦所在位置是巫家坝核心，是巫家坝建设总部基地的门面地段，突然冒出两幢住宅楼将严重影响巫家坝的功能定位。

网络上的评论到底有多么辣眼睛，随便放几条感受一下：

公众对景成大厦再三修改规划反应强烈，并不是没有道理。

景成大厦是巫家坝确定的第一个总部基地项目，位置显赫，就在规划修建的春城路延长线和飞虎大道交叉口，项目一街之隔就是昆明第一高楼绿地东南亚中心，500米外是中央公园，旁边是地铁站，可以说是巫家坝中心。巫家坝要建设未来昆明新中心，打造总部基地，这个地段堪称脸面。当年如果景成集团不是打算建设200米以上的集团总部，昆明市未必愿意把如此重要的地段给它。

实际上，如果不是因为景成集团当时正在航空业大展拳脚，而且拿地比较早，它都未必能如愿。因为在景成集团拿地后不久，巫家坝开发迅速升温，后来拿地的企业不是央企就是世界500强，再不济也是中国500强企业，像景成这样的企业就不一定能在如此重要的地段获得开发机会。

景成集团如今计划在巫家坝中心十字路口建两幢100米高的住宅楼，这对立志建设昆明对外窗口、未来新中心、总部基地的巫家坝来说，实在是南辕北辙。在城市商务区核心十字路口建住宅楼，此前也没有先例。比如目前正在开发的昆明东风广场CBD，东风路和北京路十字路口的两个项目恒隆广场和春之眼，都没有规划住宅。

另外，从景成大厦项目地块条件来说，这样大幅度调整规划后，即便写字楼和住宅都能建成，开发品质也很难保证。

景成大厦项目修改后的设计方案，三幢高层紧挨在一起

景成大厦在建地块只有30多亩，原本只有一栋高层建筑，现在却要建3栋上百米的大楼，肯定显得非常拥挤。从建设方发布的效果图看，住宅楼和写字楼挨得非常近，两栋住宅楼也紧贴在一起，采光和视线都受影响，私密性也算不上好。

而且，景成大厦项目是在原来规划的写字楼已经完成地下工程、建至地面部分才修改设计规划的，相当于写字楼的位置、结构都无法变动，住宅楼只能将就写字楼，造成的结果就是写字楼和住宅相互影响。

既然调整规划后既影响巫家坝整体开发，又会降低景成大厦本身的开发品质，为什么规划部门仍能同意这种影响大局的调整呢？

有业内人士认为，这很可能是两害相权取其轻的结果，因为很显然，以景成集团的实力和经营状况，如果不修改规划，景成大厦极有可能变成一座烂尾楼。问题是在巫家坝中心的位置，如果摆着一幢烂尾楼，昆明市难以承受这样的代价。修改规划后，景成可以先建设住宅收回资金，然后再投入写字楼建设，避免景成大厦彻底烂尾，但代价就是破坏了巫家坝规划的严肃性和核心区的开发效果。

但就算是改了规划允许建设住宅，景成大厦就能避免烂尾的命运吗？