去年10月，招商蛇口联合平安不动产、中合联宇及滇中产业发展集团4家公司拿下了空港小哨片区1690亩土地，拿地后不久项目公司就启动了项目前期招标工作，暂定案名为昆明空港国际新城。

日前，云南盛商房地产开发有限公司发布了“昆明空港国际新城项目木结构、幕墙工程招标公告”，本次招标主要是在滇中新区建设约4700平方米的营销中心。

昆明空港国际新城位于长水机场北侧的小哨片区

经查，从去年11月以来，云南盛商房地产开发有限公司就陆续在各大招标平台发布了昆明空港国际新城的城市展厅建筑方案设计、项目围挡工程、项目土方工程、销售代理机构等多项招标公告。从招标内容上来看，该项目应该是快要启动开发了。

项目的招标方云南盛商房地产开发有限公司成立于去年10月，是招商蛇口等四家公司联合成立的项目公司，目前股权结构为招商蛇口旗下公司持股49%，平安不动产旗下公司持股47%，中合联宇旗下公司持股3.9%，滇中产业发展集团持股0.1%。从股权结构上来看，项目将由招商蛇口操盘。

昆明空港国际新城位于滇中新区小哨片区哨关大道与嵩昆大道交汇处，是小哨新城首批成交的地块，招商蛇口联合体当时拿地时一共有26宗土地，总面积约1690亩，土地类型包含住宅、商业、商住混合以及教育医疗用地土地单价约30-160万元/亩，住宅地块楼面价约774-2000元/平米，地块容积率1.2-3.1，最大可建面积约250万平方米。

另外，招商蛇口联合体还需在昆明空港国际新城项目内建设养老设施，总床位不低于650床，建设一所不低于三甲标准的综合医院，并承担片区范围内13处公园绿地、防护绿地及16条市政道路的建设。

昆明空港国际新城所在的小哨片区规划定位为小哨国际新城，地处长水机场和嵩明军长片区的连接地带，距离嵩明正在开发的恒大阳光半岛、恒大文旅城项目都不远。目前，小哨片区除了已经出让的近1700亩土地外，今年滇中新区还计划启动小哨片区二期的7500亩土地一级开发，并启动小哨国际新城生态水系规划设计招标以及项目建设前期工作。随着区域配套及路网的完善，未来将会有更多开发商参与到小哨新城的开发当中。（云南房网）