超高层写字楼项目效果图。昆明规划馆供图

昆明信息港讯（昆明日报 记者吴劲松）近日,昆明市自然资源和规划局发布《昆明滇池国际会展中心4号地块项目一期工程批前公示》,云南城投旗下的云南新世纪滇池国际文化旅游会展商务有限公司,将在昆明滇池国际会展中心4号地块新建一幢249米的超高层写字楼,成为这一片区目前在建的地标项目。

此次修建滇池国际会展中心4号地块工程设计(一期)用地位于官渡区环湖路北侧,项目北侧和东侧为滇池4号工程二三四期,南侧临近环湖路绿化带,西侧为会展中心旅游小镇。用地性质为B1/B2/R2,商业用地/商务用地/二类居住用地,一期用地面积20975.43平方米,总建筑面积为184518.77平方米。

从区位图上看,该项目紧邻环湖东路,旁边就是滇池会展中心主场馆。

从总平面图上看,项目总建筑高度为249米,而旁边还有一幢待建的总高330米的“办公+酒店”项目,将成为该片区最高建筑。这两座“双子塔”式的建筑,未来将成为片区的地标。

今年9月,云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资公司曾召开发布会,透露未来滇池国际中心的发展目标及方向。未来滇池会展中心将转变传统单一的会展经济模式,从长期闲置到全面开发利用,实现会展经济的全新升级换代,打造百万平方米的会展商业休闲公园,提升滇池会展中心片区价值。

从体量上看,纵贯南北2600米,横跨东西1000米的昆明滇池国际会展中心,体量位列全国第三、西南地区第一,其商业板块的总体量也将达到100万平方米,将是目前云南最大体量的商业项目。

随着“王府井滇池小镇”的开业,也拉开了滇池会展中心升级改造步伐的大幕,滇池会展中心商业将依托云南城投集团的资源优势,创造性地探索出一个拥有产业支撑,顺应商业发展趋势,体现云南特色,同时又适应超大体量商业项目的业态规划新模式。

据介绍,下一步将利用滇池会展中心无限想象的空间优势,再结合展馆形态、环形水景的特点,打造不同主题中心,组合极致多彩的业态,形成以王府井滇池小镇、珠宝小镇、智慧家居广场、运动公园、演艺公园相结合的新业态组合模式,缔造出可以承载不同人群理想生活的滇池新生活圈,开启昆明消费新生态,实现会展经济的全新升级换代。

目前,智慧家居广场及珠宝小镇也在紧锣密鼓的筹备中,各方将共同为项目的开业携手并进,共同助力片区的发展,同步提升片区的价值。