24日，昆明-南亚东南亚楼宇经济产业发展大会暨2019年昆明市楼宇经济论坛在震庄迎宾馆举行。论坛上，来自国内外业界专家学者为昆明楼宇经济“引进来、走出去”建言献策，共同探寻昆明市楼宇经济发展之路。

会上，盘龙区作为昆明市楼宇经济发展的代表城区，联合戴德梁行共同发布《昆明市盘龙区2019城市发展报告》和《昆明市盘龙区商贸业发展白皮书》。

盘龙区每年安排1亿元专项资金

奖励扶持发展楼宇（总部）经济

记者从会上获悉，目前，在昆明市注册的总部企业共282户，落户昆明的境外世界500强企业有43家，经市级认定的税收亿元楼宇19幢，税收千万楼宇31幢。2018年度，昆明市72幢楼宇入库税收超过80亿元，2018年楼宇税收增幅超过14.5亿元，成为都市经济增长的新载体。商务楼宇方面，目前已形成以东方广场片区为中心，北有同德广场、欣都龙城，南有万达广场、新南亚、中央购物金座，东有花之城、七彩俊园，西有假日城市、保利六合，覆盖全市的CBD核心区域。

会上发布的《昆明市盘龙区2019城市发展报告》显示，盘龙区投入使用楼宇共84栋、319.2万平方米，共有税收千万元以上楼宇46栋，其中税收亿元楼宇14栋。代表性楼宇有昆明新地标-恒隆广场、城市级综合体-同德广场等，盘龙区现有总部集团型企业62家，有太平洋证券、汇丰银行、麦德龙、百安居、东亚银行、中国铜业等世界500强及中国500强知名企业27家。已建立楼宇信息管理平台，在全省率先实行“1+1+6”服务模式，每年安排1亿元专项资金对发展楼宇（总部）经济进行奖励扶持，为星级楼宇、专业特色楼宇提供政策指引和资金支持。

盘龙区还成立云南省首家楼宇经济促进会，全面整合辖区行业资源，提升楼宇企业服务，促进楼宇经济发展。2018年，盘龙区获得“中国楼宇经济最具投资价值城区”称号，是云南省唯一获此殊荣城区。2019年，盘龙区荣获“中国最佳国际营商环境城区”称号。

企业声音

戴德梁行：发展楼宇经济要抓住空间、人 、科技三大要素

“昆明的楼宇经济呈现出百家齐鸣、蒸蒸日上的上升趋势，只要一点培育时间，未来无可限量。”论坛上，戴德梁行董事总经理、中国区企业服务部主管魏超英表示，乘着“一带一路”的东风，昆明正朝着建设成为区域性国际中心城市的目标迈进，近期，中国（云南）自由贸易试验区获批，这为昆明发展楼宇经济带来重大的发展机遇。

魏超英说，过去昆明写字楼市场大部分为散售市场，4年前盘龙区率先提出打造楼宇经济，恒隆广场、同德广场等超甲、甲级写字楼相继推出，使得一批跨国公司、世界500强企业、科技型企业选择昆明。就目前来看，昆明楼宇主要租户还是以金融客户为主，其次占比较高的是房地产以及专业服务业类型企业。他建议，昆明办公空间体验需要关注空间、人、科技三大要素，特别是对于千禧一代，科技手段可以全方位提升办公体验。打造优质办公空间的同时，还要建立、完善、优化服务配套功能，营造办公、运营、服务、生活为一体的工作空间，搭建优质平台，吸引更多企业落户昆明。（首席记者宋金艳 实习记者朱婉琪 实习生朱蓉）