9月24日，昆明-南亚东南亚楼宇经济产业发展大会暨2019年昆明市楼宇经济论坛在震庄迎宾馆举行。
大会将目光聚焦在昆明楼宇经济面向南亚东南亚的产业发展上，首次邀请到来自南亚东南亚驻昆明大使馆代表和来自全国9个楼宇经济友好城市（区）的代表，共同探讨昆明楼宇经济未来的发展。
会上，盘龙区作为昆明市楼宇经济发展的代表城区，联合戴德梁行共同发布《昆明市盘龙区2019城市发展报告》和《昆明市盘龙区商贸业发展白皮书》。
昆明市72幢楼宇
入库税收超80亿元
昆明市楼宇经济论坛已经连续举办了3年，今年，目标是将“昆明-南亚东南亚楼宇经济大会”永久落地昆明，为昆明楼宇经济“引进来、走出去”搭建世界的舞台。
记者从会上获悉，目前，在昆明市注册的总部企业共282户，较2009年增加195户，年均增长近20户，落户昆明的境外世界500强企业有43家，经市级认定的税收亿元楼宇19幢，税收千万楼宇31幢。
昆明市已认定总部企业实现税收2016年度为56.5亿元、2017年度为75.9亿元，2018年度为75.3亿元，总部企业成为经济发展稳定剂。总部企业方面，在人民路-五一路-金碧路-白塔路片区聚集了沃尔玛、家乐福、屈臣氏、国美、金鹰、王府井等一批国外知名企业的区域性总部，汇集了22家国内外金融机构的区域总部，17家全国性保险公司的区域总部。
2018年度，昆明市72幢楼宇入库税收超过80亿元，其中24幢税收亿元楼宇入库税收64亿元;48幢税收千万元楼宇入库税金16亿元，2018年楼宇税收增幅超过14.5亿元，成为都市经济增长的新载体。商务楼宇方面，目前已形成以东方广场片区为中心，北有同德广场、欣都龙城，南有万达广场、新南亚、中央购物金座，东有花之城、七彩俊园，西有假日城市、保利六合，覆盖全市的CBD核心区域。
盘龙区
每年投1亿扶持楼宇经济
会上发布的《昆明市盘龙区2019城市发展报告》，分别从经济增速、国际吸引力、营商发展环境、产业体系、楼宇总部经济、金融产业、商务服务业、电子商务业、都市旅游业、文化创意产业、大健康产业、科技服务业等多角度多维度的分析盘龙区的发展优势。
2018年，全区地区生产总值完成705.66亿元，同比增长11%，增速位列全市第一；全区招商引资99.06亿元，其中引入外资0.14亿美元；完成规模以上工业增加值同比增长33%，增速位列全市第一。
同时，盘龙区成立云南省首家楼宇经济促进会，全面整合辖区行业资源，提升楼宇企业服务，促进楼宇经济发展。2018年，盘龙区获得“中国楼宇经济最具投资价值城区”称号，是云南省唯一获此殊荣城区。2019年，盘龙荣获“中国最佳国际营商环境城区”称号。
据悉，盘龙区投入使用楼宇共84栋、319.2万平方米,共有税收千万元以上楼宇46栋,其中税收亿元楼14栋。代表性楼宇有昆明新地标-恒隆广场、城市级综合体-同德广场等，盘龙区现有总部集团型企业62家，有太平洋证券、汇丰银行、麦德龙、百安居、东亚银行、中国铜业等世界500强及中国500强知名企业27家。已建立楼宇信息管理平台，在全省率先实行“1+1+6”服务模式，每年安排1亿元专项资金对发展楼宇（总部）经济进行奖励扶持，为星级楼宇、专业特色楼宇提供政策指引和资金支持。
夜间经济、首店品牌
助力盘龙区商贸业发展
戴德梁行在本次大会期间还发布了《昆明市盘龙区商贸业发展白皮书》。《白皮书》显示，在今年发布的《2019城市商业魅力排行榜》（戴德梁行参与数据分享）中，昆明商业魅力排名三年之内上升八位，成为新一线城市名单中唯一一座新入榜的城市。
《白皮书》显示，昆明市2018年至2019年咖啡馆增加迅速，增长率达67.82%，在商贸发展魅力值中排名第二，仅此于中山，它标志着昆明的活力与创新性的提升。从夜间消费的表现来看，东南沿海城市与内陆区域中心城市的夜间经济活跃度相对较高。昆明丰富的夜生活产生城市夜间经济效益，多样化夜间经济反过来也增加了城市活力和商贸发展的氛围。
戴德梁行华西区总经理张裕鹏表示：“优越地理区位和高度集聚的商业资源，北京路、人民东路、东风东路以及地铁1、2号线等经济大动脉，依托盘龙江火车北站、世博园等特色街区和特色场所打造的“夜间经济”，以及昆明市博物馆、铁路博物馆、璞玉书店、恒隆新开业的百美汇电影院等休闲文化空间丰富，打卡地也十分丰富，为区域内人群提供了多样的生活方式，同时吸引了区域外文化商贸消费向盘龙区集聚。”
《白皮书》显示，2019年一季度，首店经济进入爆发期，上海、成都、北京相继出台首店补贴政策，主动招募国际化品牌等首店资源的入驻。近年来盘龙区商业中心不断引入首店品牌，截至2019年中，盘龙区主要商业项目中首店共计134家，占这些商业项目商户总数的比重为10%；包含喜茶黑金店、 Ole‘（精品超市）、盒马鲜生、凑凑火锅甄选店等餐饮、零售、娱乐体验等首店。未来，伴随重点项目建设的不断推进，必将有更多的首店品牌落地。
盘龙区商业综合体的发展总体呈现出了中央区转型升级与其他区域加快发展并重的特征，且商业综合体的数量和规模进入了快速发展期；新增城市商业综合体正在向盘龙区各商圈分散式扩增；商业综合的档次和业态丰富度也朝着更高层次进发。
