近日，克而瑞地产研究发布了2018年中国房企总土储货值百强榜单，以及2018年末中国房地产企业总土储建面百强企业，对房企所有已确权土地中未售部分进行了统计。这两份榜单中，云南本土的俊发和云南城投均榜上有名，土地储备建面分别位居37名和77名。

中国房地产企业总土储建面百强榜单显示，截止到2018年末，中国房企土地储备面积最多的是中国恒大，达到了25057万平方米，其次是碧桂园、保利发展和融创、绿地和万科，这几家龙头房企的土地储备建面都超过了10000万平方米。其中，重庆是百强房企囤货量最多城市，百强房企土储建面超过10000万平方米；其次昆明、天津、成都均超过6000万平方米。

克而瑞数据显示，2018年中国房企总土储建面前十榜单

俊发土地储备建筑面积居全国37名

这份榜单中，云南本土有俊发集团和云南城投2家企业上榜，其中俊发总土储建面达到2187万平方米，在中国房企中排在37名，云南城投的总土储建面约909万平方米，位居第77名。从数据上来看，俊发的土地储备面积比云南城投多了一倍左右。

需要注意的是，克而瑞统计的总土储是指企业所有已确权土地中未售部分，旧改项目中未确权部分，由于未来土地出让存在变数，没有统计在内。而俊发和云南城投在昆明本地还手握多个旧改项目，尤其是俊发负责的旧改项目规模庞大，包括普自村城改、新螺蛳湾片区、羊肠大村城改、沙地村城改等，总占地面积有数千亩，后续开发的土地储备依然充足。

云南城投从去年以来进行了多次资产运作，旗下有多个项目土地都已转让或计划转让，包括天堂岛、版纳雨林澜山、古滇未来城等，这些项目初步估算占地面积就有上千亩，如果成功转让，云南城投的土储面积将有所下降。

另据克而瑞的中国房地产企业总土储货值百强榜单，有8家房企储备货值超过万亿，恒大、碧桂园和保利发展分列前三，这三家企业货值均已突破2万亿，融创和万科则分列第四、五名。

房企总土储货值百强榜单中，俊发集团以2437亿元的货值排在49名，云南城投以1170亿元的货值排在第82名，曾经在云南一度不分上下的俊发和云南城投，目前无论是销售占有率还是土地储备，都已拉开差距。