近日，官渡区关上街道挂出了6宗土地使用权交易公告。该批土地属于官渡区关坡片区城改项目二期用地，比邻巫家坝片区，土地计划于5月24日挂牌交易。本次出让地块面积约150亩，含住宅、商业、教育用地，起价约17.9亿。

官渡区关上街道下月出让地块信息

关上街道本次挂出地块编号为J2008-058-C、D2、E、G、H1、H2 ，总出让面积约150亩，起价为179160万元。含住宅用地面积约94.5亩，商业用地约45亩，教育用地约10.5亩。其中，住宅地块容积率在4.65-5.05之间，教育用地容积率0.85，商业地块容积率1.1-4.5。六个地块最大可建面积约40.3万方。

以起价计算，该批土地单价约367.8-1407.8万元/亩，楼面价约3527.9-10878元/平米。纯住宅地块土地单价约1394.8-1407.8万元/亩，楼面价约4181.5-4499元/平米，土地价格直逼巫家坝片区。

根据交易文件，这批土地属于关坡片区城改项目二期用地，要求整体竞买，同时完成回迁房、配套设施和城市基础设施的建设。要求承担二期范围内的回迁安置义务，在关坡项目范围内无条件提供官渡区人民政府93344.23平方米住宅、20498.07平方米办公及479个产权车位用于回迁安置。负责异地安置官渡区人民医院15471.29平方米医疗用房。负责承建官渡区关上第一小学3628.17平方米的教学楼。

关坡片区城改项目出让二期地块大致位置

并在E、G、H2地块建设并完成实物移交37143.72平方米（其中14416.03平米商业，21843.87平米办公，883.82平米车位）的回迁安置房。出资建设5条市政道路66620.2平方米。建设一所42班小学，建筑面积为18007.23平方米。建设2所18班幼儿园，H1地块18班幼儿园按照出让的方式供地，建筑面积不少于8123.91平方米，建设费用不计入开发成本，产权为项目开发企业所有，但不得改变教育用途，不作移交；D1地块18班幼儿园，建筑面积不少于8163.69平方米。

另外，还要负责建设社区用房等其他公共服务设施，建筑面积不少于3120.94平方米，完成160平方米的垃圾中转站的建设工作。在F、D3 地块建设8431.1平方米的公园绿地。

关坡片区城改项目位于二环边石虎关立交桥旁，南面为巫家坝片区，紧邻官渡森林公园。据了解，关坡片区城改由云南城投负责开发，现已建设有一期融城金阶和二期融城春晓项目。