4月23日晚间,云南旅游股份有限公司(下称云南“云南旅游”)发布《云南旅游股份有限公司2018年年度报告》(下称《报告》),《报告》显示:2018年全年,云南旅游实现营业收入226,036万元(约22.6亿元),与上年同比增加23,424万元,增幅11.56%。此外,《报告》中关于昆明饭店改扩建项目、云南饭店拆除重建项目的建设进度及建设计划几乎未提及,而从实际进度看,两个项目在2018年的进展并不大。

云南旅游2018年营收情况

《报告》显示,2018年全年,云南旅游实现营业收入226,036万元,与上年同比增加23,424万元,增幅11.56%,实现利润总额76,470万元,与上年同比增加61,097万元,增幅397.43%,实现归属于上市公司股东的净利润48,726.48万元,与上年同比增加41,564.73万元,增幅580.37%。

根据《报告》:云南旅游旗下业务包含了旅游景区、旅游地产、旅行社、交通运输、酒店服务板块和婚礼文化、园林园艺六大板块。

旅游地产板块中,鸣凤邻里项目已完成全部销售工作;低碳中心可租售房源74套,面积78244.36平方米,通过销售和租赁后仅剩余6套房源计6714.07平方米;此外,云南旅游同时推进世博生态城新规划项目的土地整理和报批报建,开展新项目、新地块开发建设的前期基础工作。2018年,云南旅游旗下世博兴云房地产公司实现营业收入58,187万元,较上年同期的42,556万元增加15,631万元,同比增长36.73%;实现利润总额11,554万元,较上年同期的8,172万元增加3,382万元,同比增长41.39%。

此外,云南旅游旗下最受关注的两个项目——昆明饭店改扩建项目、云南饭店拆除重建项目,《报告》中并未提及建设进度及开发计划。

关于昆明饭店拆除重建项目,《报告》表述到:“为避免同业竞争,云南世博旅游控股集团有限公司承诺昆明饭店拟于2014年上半年拆除重建,建设周期约3年,待昆明饭店重建完毕并运营3年内注入上市公司。预计注入时间将在2019年”。该项承诺多次出现在云南旅游的年报、半年报中,但一直未付诸实现。目前,昆明饭店改扩建项目还处于前期筹划阶段,今年3月8日,昆明饭店召开了改扩建项目方向性概念规划设计方案研讨会,围绕概念设计方案推进项目建设。同时也意味着,原计划2020年建成的计划已经泡汤。

关于云南饭店拆除重建项目,《报告》中几乎只字未提。云南饭店于2010年爆破拆除,其重建项目2012年11月举行了开工仪式,2014年取得了建筑工程规划许可证,并计划2020年完工。但项目进度缓慢,工程走走停停,2017年11月,云南世博旅游集团与上海世茂战略合作签约,签约仪式上,世茂集团战略规划副总裁可峰表示:“世茂集团十分看好云南……双方将共同将昆明饭店、云南饭店等打造成为昆明乃至云南的新地标”。但目前,云南饭店改扩建项目依然进展缓慢。