根据本月初市规划局发布的呈贡中小学、幼儿园用地规划调整公示,呈贡新区在重新规划后又新添了一大批学校,以满足辖区的教育需求。除了呈贡外,经开区东部、西北新城、东白沙河等好几个片区在规划调整后,也是大幅完善教育资源,优化学校布局。

昆明多个片区规划调整后,大幅增加学校配套

呈贡这次调整中小学、幼儿园用地后,大幅减少住宅、商业用地,新增学校配套,最终规划幼儿园1785班、小学1593班、初中798班、高中660班,共计4836班。据了解,呈贡区幼儿园现状49所,优化后121所;小学现状21所,优化后49所;初中现状11所,优化后31所。

 经开区东片区新增一大批学、医院,补足城市配套

经开区东部调整规划后,新增一批学校、医院配套。其中,新增学校在果林湖片区碧桂园东园项目北侧,新规划有30班幼儿园、36班小学、15班初中和36班高中。

昆明热点开发区--西北新城也是教育配套重点布局的区域。根据西北新城去年发布的规划,片区将新建14所中学、2所医院,规模不小。同样在去年尹家村地块出让时,也要求竞得者在地块内建设占地约100亩的中、小学。可见,无论是片区规划还是项目落地,学校都是必备配套。

东白沙河片区新规划出台后,布局有两所完中(共36班初中、33班高中);九年一贯制学校一所(共15班小学、15班初中);初中一所(保留东白沙河中学),共36班;小学三所,共183班;幼儿园16所,共计183班。

盘龙区赛诺制药厂地块约163亩地从房地产调整为教育收储项目

此外,一些在开发的或者是待开发的旧改项目,教育配套也有强化。比如,黑林铺团山钢铁厂地块调规,拟将昆明第十四中学扩建为120班的规模。位于北部山水新城的昆明湖项目引进了云师大实验中学,拟建114班中学。盘龙区赛诺制药厂地块约163亩地从房地产开发调整为教育收储项目,规划42班完中(初、高中各21班),30班小学,18班幼儿园。

上述新增学校多集中在目前昆明新兴开发区域,比如西北新城、东白沙河、经开区等,这些区域原有教育配套要么干脆没有,要么数量少质量差,制约了片区长远发展和人口迁入,所以昆明各区才不约而同通过调整土地规划,增加学校、医院等城市配套,推进新区建设。这也说明昆明房地产开发已经从单纯项目比拼,进入到了区域价值竞争的时代。