昆明信息港讯 通讯员王颖 林增 实习生沈媛 完善安防设施、平整硬化院内场地、建设内部洗车场、水电改造、实施小区亮化和绿化……官渡区坚持党建引领，多方联动整合资源，推进老旧小区提升改造，激活社会治理新局面。官渡区关岭路89号院成功入选2023年全国创新社会治理推荐案例，金马街道凤凰山社区砖瓦厂生活区老旧小区改造项目成功入选2023年全国老旧小区改造典型案例。

位于关上街道石虎关社区的关岭路89号院建于1993年，长期以来处于无管理状态，小区内照明不足、排水不畅、设施破损、消防设施不全、治安情况复杂等情况突出。社区党委紧扣官渡区“ 一核多维 共建共享”社会治理模式，在89号院的居民共同努力下成立了小区管理委员会，构建“党支部+管委会+楼栋长+小区居民”协商议事平台，通过提议、商议、评议、审议、决议“五步议事法”的实施，开展89号院部队小区综合治理，使89号院旧貌换新颜，并成功创建昆明市百佳示范小区和官渡区平安小区，完成“民生小实事”项目及市级“最美庭院”“最美楼道”和“最美阳台”示范创建。实现了“归位、放权、赋能”，有效地将社区党组织归位到组织者、引领者、支持者的角色，着力打造“共建、共治、共享”小区，实现小区居民“自治自管”有保障、有实践、有成效。并于近日成功入选2023年全国创新治理典型案例，成为全省唯一入选的县区。

如今走进89号院，五户外接电梯映入眼帘，小区内干净整洁，停车位、绿化区、运动区等功能区域规划合理。“1995年我就住在这里，现在整个的小区环境非常干净,绿化植被也增加了不少，幸福感大大提升了。”89号院2单元楼栋长龚刘华回忆道。

在“一核多维”引领下，官渡区老旧小区改造呈现“多点开花”局面。近日，金马街道凤凰山社区砖瓦厂生活区老旧小区改造项目成功入选全国《城镇老旧小区改造联络点案例集》，成为全省唯一一个入选的老旧小区改造典型案例。

CY集团砖瓦厂职工宿舍生活区建于上世纪80年代，40余年来未进行修缮，存在基础设施陈旧、外环境养护缺失、管理缺失等情况，为改善小区居住环境，社区牵头构建“红色物业联盟”，充分发挥居民自治优势，全面实施楼梯外墙粉刷、管线管道接入等工程，实施硬化面积3316m²，基本实现“一户一位”改造成为170余个，修建电动车棚350m²，合理布局实施雨污分流、弱电下地，清除“空中蜘蛛网”，小区实现了从“脏乱差”到“环境美”，从“无人管”到“管得好”。值得一提的是，小区内成立了昆明市首个家庭医生门诊，为居民特别是老年人建立健康档案，整合“美好金马聚能仓”内昆华医院、延安医院等社会资源，让老年人在家门口就可享受“零距离”医疗服务。此外，结合小区现场条件和居民意愿，新建了“暖心集市”，经过社区与周边事物王旗营蔬菜批发市场、正昌水果批发市场及凉亭粮油市场等爱心企业进行政企共建，定期组织各类时鲜果蔬免费发放和低价销售，极大降低了小区居民生活成本，提高了居民幸福感、安全感。

老旧小区改造是一项重大民生工程，据官渡区住建局党组副书记、副局长赵丽平介绍，为持续做好辖区“十四五”期间老旧小区改造工作，对全区2000年以前建成的老旧小区进行了全面摸底调查，经调查，目前全区共有312个老旧小区，建筑面积约为368万平方米，涉及1258栋建筑，共惠及群众42974户。官渡区2023年计划改造119个小区，实际开工126个小区，建筑面积约151.25万平方米，459栋建筑，共惠及群众15749户。

“近年来，官渡区把创新社会治理作为城市治理改革的‘1号课题’，启动了以党建为核心的‘一核多维、共建共享’社会治理模式，构建组织治理、服务治理等6大体系，制定了‘1+7+N’系列文件，迈出了系统性推进社会治理改革的步伐，通过强引领、促融合、广发动、齐发力，社会治理亮点频现，实现了与经济发展同频共振、相互促进，在补短板、强弱项方面起到了积极作用，并打造形成了一批社会治理的‘官渡品牌’。目前在金马、太和、吴井、官渡街道共选取10个社区作为试点，到年底形成可复制、可推广、可操作的社会治理经验。”官渡区委社工委、区民政局相关负责人李爱青说，2023年，在“一核多维 共建共享”社会治理模式的基础上拓展外延与内涵，官渡区将进一步开放式探索，形成以社区党委为领导核心，依托社区居委会，建立物业服务委员会、诉源治理委员会、公共服务委员会、合作互助委员会的“一核五委”社区试点建设模式，进一步补齐社会治理的短板弱项，为基层社会治理提档升级。