昆明信息港讯 通讯员邬艳芳  林增 近段时间以来，官渡区城改局围绕全区开展的2023年“古渡百舸争先赛”工作要求及安排，统一思想、齐心协力、务实苦干，各项工作取得一定实效。今年二季度，在房地产市场下行的大环境下，将全面推进三旧改造连片开发、城中村改造、重点项目、重点片区征迁工作，统筹抓好全区土地收储供应工作，切实保障和改善民生，确保争当排头兵大竞赛各项工作指标落实到位。

张先生是日新社区中苜蓿村的一位拆迁户，前段时间，他终于如愿以偿在和美欣城小区选到了自己中意的回迁安置房。他兴奋地告诉记者：“刚开始拆迁时还担心会搬到哪儿，如今在家门口实现了新居安置，心里说不出的高兴。”

按顺序进入大厅后，张先生先后经过了资料审核、回迁协议签订等办理流程后，顺利选到了心仪的房源。这次拆迁他家分到了两套房，面积合计近300平方米。跟着社区工作人员来到新房后，张先生认真检查起了家里水电设施、地面、窗户等，还兴致勃勃地规划着以后怎么装修。

“房子的话，地面很平整，光洁度也好，各项水电设施也比较齐全，房子朝南，阳台采光好，总体来说房屋用料质量也不错，我们住起来很放心。”张先生说。

而像张先生一样，近期也实现回迁安置梦的，还有关上街道日新社区中苜蓿村、双凤社区双凤第五居民小组共计183户满足选房条件的居民，大家纷纷选到自己中意的回迁安置房，领到开启幸福生活的“金钥匙”，喜悦之情溢于言表。

据了解，巫家坝片区正在开展昆明城市新中心建设，和美欣城作为该片区首个回迁安置项目，由昆明城投公司投建，该项目规划总用地面积约154亩，分为春夏秋冬四个园区，总回迁安置数约2800套，可回迁面积约29万㎡，项目本着规划建设高标准、高质量的要求，得到了当地回迁村民的一致认可。据官渡区城改局相关负责人介绍，和美欣城的本次选房工作本着公平、公正、公开的原则，涉及小板桥街道和关上街道村民共选取房源2200余套，所选房源全部由公证处现场公证备案。本次选房工作圆满结束，不仅解决了村民翘首以盼的“回家”问题，也提振了片区村民回迁安置信心，对正在开展的征地拆迁工作起到了较为积极的促进作用。

和美欣城回迁安置项目的顺利推进，只是官渡区城改局在区委、区政府的统一领导下，在服务保障和改善民生中所做工作的一个缩影。近年来，官渡区城改局认真贯彻落实省、市、区有关工作要求和安排部署，始终多措并举，坚持“民生优先”，大力倡导项目工作法、一线工作法、典型引路法，重点保障回迁房建设，先后成立回迁安置工作领导小组，把拆迁群众尽早实现安置作为第一任务，对回迁安置项目逐一分类梳理、分析研判，倒排工期、责任到人。用足用好相关政策，满足人民群众对回迁安置多样化需求，积极拓宽房屋征收与补偿安置渠道，妥善解决征拆未安置遗留问题，保障被征收人合法权益，破解房地产行业冷周期。对正在建设的回迁安置项目，严格按照工期管控要求加快推进建设，原则上确保2024年底前全面完成建设并交付使用。此外，区城改局还升级理念，加大片区开发建设力度，推动城市更新联盟实质化运行，提升片区品质，打造优良营商环境，回应人民群众关切。

据悉，2008年全市启动城中村改造以来，官渡区近百个城中村改造项目纳入改造计划，涉及居住人口约6.5万户、23万人，占地总面积约4万亩，拟拆除建筑物面积约3000万平方米。截至目前，官渡区城市更新改造共计完成拆迁量约1800万平方米，收储、供应土地约16000亩，完成回迁安置房建设约500万平方米，交付回迁安置房5万套。

“2023年，我局需完成城中村改造拆除面积52.7万平方米，截至目前完成11.67万平方米；需完成土地供应亩数1130亩，截至目前完成962亩，亩数完成率已达85%；需实现土地出让收入105亿元，截至目前已实现18.56亿元，贡献率仍居全市前列。”官渡区城改局项目管理科长胡海斌介绍，今年二季度，区城改局将集中力量，重点保障回迁房建设，落实回迁安置房“一楼一策”风险化解方案，维护被征收人合法权益；本着“土地不流拍、交易不降价、项目可兜底”的原则，认真梳理、积极对接意向用地单位，做好精准服务，促进项目落地；积极梳理现有项目涉及的零星整合地块，加快完成征迁工作，推动零星整合地块土地供应；积极与市级土地供应部门对接，抓住各种政策优惠窗口期，加大土地推荐力度，努力实现土地出让收入37亿元，推动官渡区在高质量发展道路上走在前列、做出示范。