为进一步提高昆明市公共租赁住房分配效率，让公共租赁住房惠及更多住房困难家庭，近日，昆明市住房保障部门发布《关于进一步优化保障性住房分配管理有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确昆明市将对部分项目实行常态化分配。

部分公共租赁住房项目实行常态化分配

取得保障资格的申请家庭无需摇号、先到先租

根据《通知》内容，2024年第三批公共租赁住房分配结束后，昆明市五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区、高新区、滇池旅游度假区、经开区（以下简称“主城八区”）分配房源数大于申请家庭数的项目，将实行常态化分配，取得主城八区公共租赁住房保障资格的申请家庭，无需等待摇号，可依据自身需求，自主选择实行常态化分配的项目房源。申请家庭按照《申请公共租赁住房提交材料清单》准备资料，提交至市住房保障部门设立的任一便民服务点进行审核。审核通过后，即可在“昆明安居网”微信公众号上在线选房，签订租赁合同并缴费。

2024年第三批公共租赁住房分配结束后，分配房源数小于申请家庭数的项目仍按流程开展摇号分配。

14个项目5300套房源

公共租赁住房常态化分配工作3月26日启动

据昆明市公有房屋管理中心消息，昆明市2025年公共租赁住房常态化分配将于3月26日（星期三）上午10点启动。参与此次分配的项目有普惠园、吉惠园、合心园、颐惠园、泓清惠园、青惠园、幸福邻里、清水木华、盛惠园、铭惠园、怡香天苑、普照兴园、康惠馨园、呈贡乌龙片区14个项目，共计5300套分配房源。

减轻承租人压力

优化租金缴纳期限 降低履约保证金金额

《通知》明确，即日起，昆明市主城八区公共租赁住房租金统一调整为按月收取，履约保证金调整为三个月租金金额。经民政部门认定的低保、分散供养特困家庭及经退役军人事务局认定的重点优抚对象履约保证金调整为一个月租金金额。特别提醒，履约保证金冻结在承租人个人银行账户，超过现有标准金额的不退还，用于支付后续租金。

“线上+线下”双轨服务

公共租赁住房业务办理更便民

常态化分配工作启动后，申请家庭经审核符合准入条件且通过纸质申请材料审核时间小于1年的，可直接在“昆明安居网”微信公众号上进行选房，办理签约入住。

特别提示：申请审核通过，但未提交过纸质申请材料或提交纸质申请材料时间超过1年期的申请家庭，须按照《申请公共租赁住房提交材料清单》准备纸质材料至任一便民服务点进行交件，提交的纸质申请材料审核通过后可按流程在“昆明安居网”微信公众号上参与常态化分配。为方便市民朋友了解公共租赁住房常态化分配工作，昆明市住房保障部门制作了《昆明市公共租赁住房常态化分配流程操作指南》视频，市民朋友可根据视频指引办理公共租赁住房常态化选房、签订租赁合同等业务。

有意愿申请昆明市公共租赁住房的家庭，可通过“昆明安居网”或“昆明安居网”微信公众号在线填报申请。不具备网络填报条件的申请人，可携带本人身份证原件、相关证明材料原件，到昆明市住房保障部门设立的任一便民服务点办理相关业务。（云南网 记者胡晓蓉）