4月16日，国家统计局公布2024年3月份70个大中城市住房价格指数。3月，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。数据显示，3月，昆明新房和二手房价格环比双双由涨转跌，其中，新房环比下降0.9%，同比下降3.7%；二手房环比下降0.5%，同比下降3.3%。

此次国家统计局对数据进行解读时，较为罕见地提到了成交量的问题，国家统计局城市司首席统计师王中华表示，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升。

“3月份，二手房、新房和租赁整体的交易量都有所回升。”贝壳昆明站交易服务中心负责人表示，当前市场“以价换量”态势明显，主要是刚需驱动下二手房交易回升，所以二手房价格由升转跌。另一方面，从贝壳的前瞻性数据来看，进入3月以来，新房、二手房咨询量环比均有所增长，其中二手咨询量增长超60%，市场购房需求仍然在持续释放。

记者了解到，今年房地产市场不同于去年，虽未出现高速增长的“波谷”，但整体热度正在缓慢回升，价格也在逐步修复中。（云南网 记者张琦敏）