腾冲市清水镇老寨子“花缘里”，距腾冲市区8.3公里，距腾冲机场1.5公里，毗邻高黎贡山茶博园4A级旅游景区、热海5A级旅游景区和司莫拉4A级旅游景区，是司莫拉核心景区的“前庭花园”。优越的地理位置让这个“老寨子”按捺不住了，近年来摇身一变，成为了新兴的游客打卡网红地，绘就出了“村美、民富、人和”的美丽画卷。

清水镇通过不断激活农村“沉睡”资源，使“死产”变“活权”，“活权”生“活钱”，有效破解农村发展中的“人、地、钱”问题，以发展“乡村休闲旅游+”模式，助推传统村落增色、村民增收、企业增效、村集体经济壮大。

谱好乡村旅游“前奏曲”

盘活资源，昔日老寨变花园！以前的老寨子，村民以外出务工收入为主要经济来源，村庄内环境条件差，五堆十乱严重，“寨子老”“思想老”在这里广受诟病。近年来，乘着乡村振兴的春风，依托交通便捷、区位独特的优势，引进花缘里乡村旅游开发（腾冲）有限责任公司建设美丽乡村，“筑巢引凤”进行系统开发建设。公司负责景区的规划、建设、管理，做美大环境，植入新业态。村庄环境条件差、乱堆乱摆的现象得到根本治理，“寨子老”“思想老”“人贫困”的印象逐渐成为过去。

建设中，老寨子村党支部牵头，组织全村94户农户与公司签订联合经营协议。公司在充分保留老寨子原生态的“村落记忆”基础上，以每亩1000元的费用流转村庄内的78户农户的老建筑、房前屋后闲置土地和65亩林地，唤醒“沉睡”的资源。老寨子村因地制宜赋能“休闲旅游+”元素，建设16个节点花园，种植玫瑰86个品种5万余株，其中树状玫瑰1314株，并植入民宿小吃、文创产品、研学体验、儿童乐园20余家，不断增加着群众的财产性收入。

现在整个村庄的房前屋后都遍植玫瑰，森林、草地、鲜花、村落构成浪漫诗意的乡村花园，“长安花缘”“蝶恋花缘”“童趣花缘”等景致应接不暇，整个寨子变成了浪漫的爱情表白地、诗意的休闲度假村、美丽的阅读花园，群众出门赏花、移步即景。

谱好乡村旅游“协奏曲”

围绕“产业共融、产权共有、村民共治、发展共享”的振兴目标，老寨子村充分发挥党建引领作用，探索“党支部+公司+合作社+群众”的模式推动项目建设。合作社以集体房产和８亩集体林地入股公司，享受公司1%股份和保底分红；农户通过土地流转，就地务工、联合经营等实现就业、创业增收，由过去的单打独斗转变成村企抱团发展。

从2021年“十一”试营业以来，老寨子村共接待游客6万余人次，公司收入近70余万元，21户联营农户均有盈利，带动群众就近务工增收300余万元，取得了村庄美丽、集体增收、群众致富、公司发展的“四赢”局面。

李雄连和妻子杨新素是当地村民，曾经以打工为生的夫妻俩一年到头在外奔波，辛苦不说还顾不了家里的老人孩子，这样的打工生活让小两口有了回家的念头。自从得知政府要把村子打造成景点，他们便毅然加入了返乡创业大军中。凭着妻子杨新素在职校学过烹饪的手艺，借着自家老院处于“花缘里”核心位置，夫妻俩的“花缘烤吧”在2021年国庆长假前顺利开张。占尽了“天时地利人和”的“花缘烤吧”仅国庆长假期间的毛收入就达到了10万元左右。

谱好乡村旅游“振兴曲”

以推动旅游发展、富村富民为核心，对标旅游景区标准建设美丽乡村。老寨子村以景区建设带动村庄发展，实现村落景区化和景点化，形成“以景带村、以村实景、景村互动”的“景村共建”发展模式。党支部牵头合作社研究制定“美丽公约”，探索建立起5个末梢治理网格组，“共产党员经营户”“回乡创业户”“党组织推荐放心店”亮牌示范，建管并重美村庄、振奋精神塑文明，处处可见干净整洁的蜿蜒小道、极具特色的美丽庭院……

2021年以来，“花缘里”成功申报国家级3A级景区、腾冲市末梢治理示范点、民族团结进步示范点、研学与实践教育基地等。环境好了、村庄美了，群众发展信心越来越足，在公司统一规划下，装饰和改造现有民居，形成各具特色的体验作坊，打造独特的“食、住、行、游、购、娱”全体验“玫瑰之约”，探索出一条“生态宜居、诗意栖居、幸福旅居”的乡村振兴道路。

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