10栋住宅净用地面积40294平方米……近日，昆明市自然资源和规划局发布《西山区53号片区城中村改造项目A4地块（佳皓苑）项目批前公示》。

区位图

从位置上看，该项目位于昆明市西山区人民西路以南，昆州路与康苑路交界处，距昆明市中心城区约3公里。

项目净用地面积40294平方米，总建筑面积298222.52平方米，地上建筑面积217082.84平方米，地下建筑面积81139.68平方米，容积率5.39，建筑密度25%，绿地率41%。

根据公示，项目拟建10栋高层住宅、公共配套裙房及商业裙房、局部3层地下室。据街道办意见，项目回迁房设于7、8号楼，共计54732.27平方米。

根据此前公示，西山区53号片区城中村改造项目A4地块（佳皓苑）项系中铁代建的原佳兆业城市广场三期项目用地。

去年8月，中铁官方发布海报称获得位于昆明的佳兆业城市广场三期（H地块）项目代建管理服务，表明中铁正式接手该地块的后续开发。

目前该项目已在正常施工，随着此次过规，H地块有望重获新生。

现状图

效果图