新张贴的停车收费公示牌

“停车一天40元，太高了，实在停不起。”昆明假日城市小区居民向本报记者反映，原来在小区外围道路停车首小时是5元，第二小时起是1元/小时，停车一天15元封顶，这样的收费标准持续了好多年。而从2月13日开始，路边停车收费标准提高到首小时5元，第二、三小时各2元，第三小时后4元/小时，停车一天40元封顶，这样的收费标准让居民无法接受。这到底是怎么回事呢？

记者现场了解到，假日城市小区外围的停车路段叫80号公路。在小区居民眼中，这属于小区的内部道路，两边有100多家商户。停放在路边的车辆，大多是商户的私家车。

保安亭里的一位工作人员说，之所以调高临停费用，是因为这一段路实在太拥堵了。临停在路两边的车辆占据了本来就不太宽的路面，每到早晚高峰期，就会造成小区门口拥堵，居民们非常不满。

管理小区的是昆明凯顿物业管理有限公司。物管工作人员向记者介绍，这是一条市政道路，因目前尚未移交，产权仍归开发商所有。“临时停车费是向市场监管部门报备后才上调的。”之所以上调停车费，是为了遏制车辆长期停放造成道路拥堵的不良势头。停车费上调后，停放在路边的车辆明显少了很多。

物业公司表示，目前小区的地下停车场还有400余个临时停车位和100多个可供长期租赁的车位供业主使用，基本能满足没有购买车位的业主需求。

对此，记者随机采访了几位业主，部分表示比较支持。也有业主称，此举有“逼迫”业主购买车位的嫌疑。

记者了解到，地下停车场的车位月租金为300元，管理费为40元，平均下来11元/天。

此外，有业主提出疑问：这个路段收取的停车费该归谁所有？云南冰鉴律师事务所主任陈维镖说，根据我国《物权法》的规定，小区停车场属于全体业主共有，停车场是否收费，应该通过业主大会或者业主代表大会进行讨论决定。如停车场产生收益，应归全体业主所有。（记者夏体雷）