昆明信息港讯 一直以来，公租房领域拖欠租金、无故占房的无赖行为和不正之风，给公租房管理带来了很大困难，也侵害了其他公租房轮候者的权益。为严格整治公租房转租、转借、长期拖欠租金等违法违规行为，宜良县住房保障局创新管理方式，采用“信用承诺+民事诉讼”管理办法，助力公租房管理规范化。

在居民申请公租房时，签订《宜良县城镇保障性住房配租承诺书》，申请人承诺“对转租转借、无故拖欠租金等情况自觉腾退公租房”，一旦违背承诺内容，即列入不诚信承租人名单，五年内不得申请公租房，若承租人依然拒绝补交租金、腾退房屋，再采取法律手段解决。

例如，宜良县公租房承租人黄某无故拖欠房屋租金长达36个月，拖欠金额共计9122元，违反了《公共租赁住房管理办法》的有关规定，也违背了申请公租房时签订的《宜良县城镇保障性住房配租承诺书》，工作人员多次通过电话、短信通知其补交租金及腾退房屋，黄某都未按要求办理。经多次通知无效，宜良县公租房运营管理单位委托云南律雅律师事务所向宜良县人民法院进行起诉，并再次告知黄某无故拖欠租金6个月以上将“列入不诚信承租人名单，五年内不得申请公租房”等规定后，黄某深刻认识到自己的行为带来的不良后果，遂补交了36个月房屋租金并按程序完成房屋腾退。宜良县“信用承诺+民事诉讼”，采用信用手段与民事诉讼联动方式，有效推动公租房规范化管理，对公租房领域营造诚实守信氛围发挥了积极的促进作用。