8月29日，昆明市住房和城乡建设局下发《2022年昆明购房补贴发放实施细则》，即日起对2022年7月1日至10月31日期间购买首套新建普通商品住房（建筑面积144平方米以下）并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者，按照所缴纳契税额的50%给予补贴。

对居民来说，昆明购房补贴政策可增加居民资金储备。对于在昆明购买了商品房在144平方米以下并且已经完成契税缴纳的居民来说，本次昆明给予的50%的契税补贴，可以说在帮助当地居民度过疫情期间的难关起到了一定程度的作用。以昆明当地的契税为例，144平方米以下的房屋契税一般是1.5%，根据平均房价计算，昆明一套商品房契税达到了2万多元，可以说是一笔不小的数目，而本次直接补贴缴纳契税额的50%，落到居民手中也有1万元左右。这笔钱的落袋，可以更好地帮助居民度过疫情难关，也可以更好地增加居民的资金储备，从而促进居民消费，拉动内需增长。

对于市场而言，昆明购房补贴政策可增强市场经济的活力。本次昆明进行的契税补贴可以切实地减少居民购房的资金，从而加大房地产市场经济发展的活力与热情，也能增强居民购房的欲望。同时，除了房地产企业，部分已经购房的居民可以通过这笔补贴的钱来增加自己的投资，从而带动整个行业的发展，促进地方快速从疫情中恢复经济活力。

从政府层面看，昆明购房补贴政策可促进地产资金回流，增加政府财政收入。在昆明市发布购房补贴政策之前，加之受疫情的影响，居民购房欲望低迷，购房需求下滑严重，越来越多的房地产开发商因资金无法回流，出现了越来越多的停工、烂尾情况，政府的财政出现了赤字，这给整个经济大环境造成了十分不利的影响。因此，昆明让利于民，可以拉动消费增长，促进房地产资金的回流，增加政府的财政收入，从而维持国民经济平稳运行发展，整个社会的经济呈现出良性发展的状态。

此外，今年以来，昆明针对楼市出台了一系列利好政策，降准降息、提高住房公积金提取额度、创业购房补贴、二手房信贷松绑等，随着疫情逐渐趋于稳定，必将发挥助企业纾困解难、释放需求增长潜力、促进重点产业恢复发展、保障和改善民生等积极作用，这也表明了昆明市提振市场经济发展、拉动消费增长的坚强决心。

时不我待、只争朝夕、埋头苦干、奋勇争先，牢固树立“今天再晚也是早、明天再早也是晚”的效率意识，昆明市势必从疫情中恢复自己的经济活力。（昆明信息港评论员 俞逍）