近年来，随着社会老龄化进程的不断加快，社会老龄群体的比率不断上升，对城市化建设提出了更多维度的要求。其中，老旧小区中高层住户上下楼梯难，成为提升城市化水平亟需解决的重要问题之一。昆明市月牙塘小区已有两个单元完成了电梯的加装并投入使用。该单元业主表示，电梯的加装，方便了部分多孩家庭“难同时顾及”和老人的“上下楼难、累”的问题。

老旧小区中高层住户上下楼梯难，不仅是城市化进程对旧建设的“淘汰”，还突显出社会对老龄群体的关注。据了解，昆明市区二环内住宅主要是2000年前后建设的居民小区，意味着大部分居民楼在建设时并无电梯，发展至今成为小区内高楼层老年群体出行的一大问题。如何提高电梯加装效率？应建立怎样的资金筹措机制？如何协调低层与高层住户权益？这些都是推进城市化建设中，面对老旧小区改造应考虑的问题。

搭建多方沟通协商桥梁。电梯建设中，不同楼层居民之间、居民与电梯公司之间、居民与住宅管理之间等均产生了沟通的需求和必要，尤其各主体与低层业主的沟通，很大程度上影响了加装电梯的效率。此过程中，搭建多方的协商沟通机制，能推动多方主体的快速交流，从而促进信息的有效获取，问题的及时解决。

均衡多元主体利益需求。加装电梯虽能满足中高层住户对便捷出行的需求，但部分低楼层住户表示，“加装电梯影响了房间的通风与采光”，同时在建设期间也有“噪音大、灰尘多”的问题。因此，在加装电梯过程中，综合考虑多元主体的不同诉求：满足中高楼层住户的出行便利需求，同时在电梯建设期间尽可能降低噪音，及时清理建筑垃圾，减少对底层用户生活的影响。

灵活共享电梯缴费机制。加装电梯并非是对中高层住户出行需求的单纯满足，需要相关楼栋的住户出资加装。在电梯建设的资金筹措问题上，从2021年起，昆明市出现的“公交电梯”大多采用了“免费安装，有偿使用”的模式，既满足了中高层住户使用电梯的需求，同时住户也可按楼层不缴纳或按比例少缴纳电梯使用资金，极大减少了各方因资金问题产生的矛盾与纠纷。

老旧小区是昆明主城区的重要组成部分，现在，城市化建设的进程将不断推进电梯进入老旧小区。今年，昆明将改造443个老旧小区。电梯“先行”，也将进一步提高老旧小区的居民幸福感，为昆明的城市化建设提供更广泛的民众支持与现实可能！（评论员 和云菲）