云南省人民政府办公厅近日发布的《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（以下简称《意见》）提出，将进一步完善住房保障体系，推进保障性租赁住房建设。作为当好全省经济社会发展排头兵的昆明市，正加快研究制定相关配套政策，出台发展保障性租赁住房的具体规定，首批保障性租赁住房计划于今年12月上市供应，确保让符合条件的新市民、青年人等群体“住无忧”，在昆明留得下、过得舒心。（昆明信息港）

《意见》指出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体。加快发展保障性租赁住房，一方面有助于缓解新市民、青年人等群体阶段性住房困难；另一方面能改善市民购房压力，优化租赁市场结构，促进房地产市场平稳健康发展。整体来看，加快发展保障性租赁住房，对民生保障、社会发展具有重要意义。加快发展保障性租赁住房，利于人口流入推动城市发展。

《意见》明确指出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体。而高校毕业生、新蓝领、青年人等是城市发展建设的重要力量。据昆明市第七次全国人口普查数据公布，全市常住人口为8460088人。2022年昆明市“两会”《政府工作报告》指出，到2026年，常住人口达到1000万人以上。随着城市人口不断流入，住房需求或不断凸显。而加快发展保障性租赁住房，有助于解决新市民、青年人“住房难”问题。而人口的流入也将进一步稳定社会就业、带动城市消费、聚集公共资源、推动城市建设，多领域推进昆明高质量发展。

加快发展保障性租赁住房，优化房地产市场结构。购房是最大民生需求之一，在新冠疫情突发、经济形势多变等环境影响下，近年来，市民购房压力不断增大，但住房需求不减情况下，加快发展保障性租赁住房，能改善部分市民购房压力，给“购房热”降温，提升市民生活质量。同时，保障性租赁住房低于市场价格的租金也能缓解部分新市民、青年人租房压力。对房企而言，当前楼市低迷，参与保障性租赁住房建设、运营既能为企业开辟新的市场业务，带来新的营收。同时，也能缓解现有租赁住房结构性供给不足，优化房地产市场结构。期望在各方合力共促下，昆明首批保障性租赁住房尽快上市供应。

2021年7月，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》后，昆明市积极开展保障性租赁住房需求调查、落实首批保障性租赁住房选址，多举措加速推进昆明市保障性租赁住房建设。进入2022年，从中央到地方多项政策相继发布，保障性租赁住房发展按下“加速键”。期望昆明市政府能在土地、财税、金融等方面给予政策支持，各相关建设运营企业也迅速行动起来，多方合力共促下，加速推进保障性租赁住房发展，实现昆明首批保障性租赁住房尽快上市供应，让“住有所居”有奔头。（昆明信息港 评论员查建花）