2月14日，昆明市自然资源和规划局发布《高新区马金铺片区城市空间优化和城市风貌设计导则》。值得关注的是，马金铺中央公园的规划效果图也因此曝光。

规划内容显示，片区有高新大道、兰磨线、高登街、梁峰路等，交通便利、生态条件优越。但马金铺也存在产业能级低、缺乏整体城市风貌色彩引导、历史文化资源等优质文化未得到有效激活等问题。

按照新规，马金铺将以“智慧如意谷，产业公园城”为定位，打造中国西南产城景融合的高新产业示范区。整个新区将划分为：都市商务风貌区、传统文化风貌区、现代居住风貌区、智能制造风貌区4区进行开发。

图片马金铺效果图

在建筑风貌方面，新规要求尽量降低建筑对城市环境的压迫感，提倡清新、明快的主体色，具体为：商务办公建筑将采用浅灰、浅蓝系；居住建筑采用暖黄、黄灰色系；工业建筑采用简洁、高效的浅灰色系，打造体现高效简洁的现代工业制造氛围的城市风貌区。

本次规划成果将从 " 面 "" 线 "" 点 " 三个维度对规划区内多个分区的建筑风貌和建筑色彩、城市道路、重要轴线、开放空间、重要节点、门户区域进行控制引导。

图片鸟瞰图

面——整体风貌引导（建筑风貌 + 建筑色彩）

从建筑的风貌、色彩、材质等设计要素着手，规定共同遵守的准则，以保证建筑的彼此协调，强化地区总体意象特征。

线——城市轴线及廊道引导（重要道路轴线）

通过街道空间、沿街建筑风貌、交叉口等街道空间构成要素诸方面设计，创造连续整体、气氛明快的城市道路景观及空间体验。

点——重要节点及门户空间城市风貌引导

七大节点：三个门户景观节点、门户迎宾节点、区域中心节点、产研风貌节点、公共活力节点。

上述规划中的7大风貌节点值得关注，分别为3个门户景观节点、门户迎宾节点、区域中心节点、产研风貌节点、公共活力节点。

其中，西部门户节点位于昆玉高速和马澄路交汇处。在门户区域通过景观构筑物及活动广场凸显片区门户感，形成丰富的生态景观空间。

东部门户节点位于呈澄高速和马澄路交汇处。规划在高速出入口位置与S102交叉区域的三角地块作为门户展示空间，通过入口广场及小型景观构筑物作为片区迎宾形象。

高新大道与马澄路交汇处为区域中心节点，建筑风貌将结合传统与现代，打造宁静致远的风格。

规划中，在高新大道东侧保留历史文化村落，以传统风格建筑为主，西侧作为商住功能以现代时尚风格为主。

值得一提的是，片区还规划有地铁9号线、中央公园等重磅配套。随着新规落地，马金铺宜居功能将得到提高，片区发展有望加速度。