近日

昆明市自然资源和规划局

发布了一则重磅公示

昆明市经开区

大小洛羊片区城市更新（城中村）

改造项目控制性详细规划修改方案批前公示

该片区最新规划出炉！

未来发展前景令人期待！

一起来看看详细消息吧！

根据大小洛羊片区城市更新（城中村）改造项目控制性详细规划修改方案，该项目有两个地块：

地块一北临呈运大道，东至联运大道，南至呈荣大道；

地块二北临东盟森林小区，东至呈东路，南至彩云北路。

项目总用地面积113.48公顷（1702亩）。

作为已明确的城市更新（城中村）改造项目，结合经济影响评价，在政策范围内申请容积率调整，满足新增人口教育设施需求，强化落实历史文化保护要求，故需对相关用地布局、控规指标、配套设施、道路内容进行调整。

用地布局方面：

调整后，新增有社区食堂、文化活动站、运动场、健身场、生鲜超市、公共厕所等。

教育配套

学校从114个班调整为223个班

规模较之前增加了近一倍

配套设施优化方面：

原有的规划中，幼儿园、小学、初中共计114个班。调整后，除了部分住宅用地内要求配建的6所共计69班幼儿园以外，物畅街与洛旺路交叉口西侧还新增布局1所初中和2所小学，分别位于廻龙庵市级文保单位南侧（48班小学）、西侧（24班初中）和雨露寺区级文保单位南侧（42班小学）。

另外还有4班高中移至位于东盟森林南区南侧的地块二内36班小学旁，调规后该片区的学校规模增加至223班，相比之前扩大近一倍。

明确建筑限高为100米

控制指标调整方面：

片区内的住宅用地容积率从2.5-2.8调整为3.72，建筑密度由原来的28%调整为22%，明确建筑限高为100米。

部分中小学用地容积率降低至0.5-0.7，位于东盟森林南侧的社会福利设施用地容积率调整为0.8。

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四横四纵交通路网，多条地铁穿过

道路调整方面，物畅街将向西延伸至纳源路，洛旺路将向北延伸至呈运大道，而呈东路也将向北穿过小洛羊村和大洛羊村，最后与呈运大道连接，优化后形成四横四纵的交通路网。同时，该项目有多条地铁穿过。（昆明信息港编辑整理）