7月1日,光芒山私家茶园接收到由勐海县自然资源局颁发的不动产权证书。据悉,这是西双版纳州发出的第一本林权类不动产权证书。

光芒山私家茶园是西双版纳普洱茶生态文化产业园、西双版纳吉盛祥茶文化开发有限责任公司、云南微拓科技发展有限公司共同推出的全产权式私家茶园项目。不同于以往人们所熟悉的茶园认养,该项目致力于乡村振兴,真正把茶园产权交到认养人手中。

“以前古树茶的认养,不论认养1年还是10年,所有权都是别人的,相当于租房。而光芒山私家茶园,是将茶园产权从西双版纳吉盛祥茶文化有限公司转让给购买者,并为购买者办理不动产权证,相当于买房。这从根本上打破了行业惯例。”西双版纳普洱茶生态文化产业园管委会主任、西双版纳吉盛祥茶文化开发有限责任公司董事长李易霖称,茶园认养是解决消费者喝到放心茶的问题,市面上的认养名义上虽是认养者的,但其实跟认养者没多大关系。甚至有一些不良经营者根本没有自己的茶园,使得认养者无法得到想要的产品。而光芒山私家茶园项目,从根本上解决了这个问题,购买者会有从不动产权交易中心办理的不动产权证,宣示所有权。以后不但能采自己的茶,喝自己的茶,还能根据物权法的相关规定,拥有交易、继承等相应权力。

由于在中国还没有先例,“办不动产权证的私家茶园”从想法到落地,中间的过程并不容易。西双版纳州委、勐海县委县政府、勐海镇党委政府及项目所在地的曼短村委会,对于这个助力乡村振兴的尝试给予了大力支持,在几级党委、政府的支持下,光芒山私家茶园项目顺利落地。

李易霖表示,私家茶园项目只是吉盛祥致力于推动曼短村及其周边村寨乡村振兴的其中之一。在吉盛祥在光芒山发展的10年过程中,累计投资近亿元,建成了涵盖茶山体验(识茶、采茶、制茶),茶山旅游、普洱茶观光工厂、茶艺培训、茶文化体验、养生度假、生态农业、生态美食等多功能为一体综合产业园。2018年,国家开始了乡村振兴战略,产业园迅速制定了以普洱茶一二三产业融合为依托,带动整个曼短村及周边村寨实现乡村振兴的发展方向。他介绍,去年底推出的私家茶园项目,就是想让乡村生态农业与城市消费需求通过茶园紧密连接在一起,实现城乡经济双循环,并最终通过私家茶园的带动,实现曼短村及周边村寨“传得开、引得来、留得住、富起来”的目标。

云南省农业科学院茶叶研究所所长、研究员何青元认为,光芒山私家茶园项目的推出,是茶产业振兴乡村经济的又一探索和创新,项目的推进将加快光芒山打造“文旅+茶业+乡村”大产业生态圈,全面助推勐海县勐海镇曼短村乡村振兴发展之路。

云南省休闲农业与乡村旅游协会会长杜汝清认为,西双版纳普洱茶生态文化产业园自建成以来,一直专注于产业园区基础设施、旅游配套的建设和光芒山古茶园的修复。他介绍,光芒山现拥有12000亩矮化古茶园,产业园一直不断地对矮化古茶园进行修复,保证光芒山普洱茶古树茶园的品质。这为通过普洱茶一二三产业融合带动当地发展实现乡村振兴提供了很好的基础。今年2月份,“云南省休闲农业与乡村旅游产业融合助推乡村振兴示范区”在西双版纳普洱茶生态文化产业园正式挂牌成立,产业园成为云南省休闲农业与乡村旅游协会第一个重点扶持的乡村振兴产业园示范区。(昆明信息港 记者昝娟娟)