5月17日，国家统计局发布了“70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。从全国新建商品住宅涨幅情况来看，4月份重庆（1.4%）、广州（1.2%）两个城市环比涨幅居前，武汉、海口和昆明以1%的涨幅并列第三。

数据显示，4月份昆明新建商品住宅价格环比上涨1.0%、同比上涨7.5%；二手房方面，昆明房价环比上涨0.5%，同比上涨4.2%。昆明新房涨幅扩大，二手房涨幅在放缓。

再看户型情况，4月份昆明90平方米以下的新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨了8.5%； 90—144平方米区间户型价格环比上涨1%，同比涨了7.3%；144平方米以上的户型价格环比上涨0.7%，同比上涨7.9%。

业内人士分析，进入5月，随着《云南省第七次全国人口普查公报》发布，昆明市常住人口为846.0万人，与“六普”相比，昆明市常住人口增加了202.8万人，而同时期全省新增人口为124.3万人，昆明市的人口吸纳和集聚效应进一步凸现。从占全省总人口的比重来看，2020年昆明市常住人口占全省总人口的比重接近18%，与2010年人口普查相比，昆明市占全省人口比重提高了3.93个百分点，“人口持续向昆明地区集聚，说明昆明近年来人口净流入明显，房价依然还有支撑，投资人士信心增强。所以短期内，本地房价依然会保持稳中有涨的态势。”（掌上春城）