人人都在消费,人人都是消费者,每个人都应该拥有安全、放心、舒心的消费环境。对于购买住房这种高价值商品的消费者来说更是如此。

今年3·15的主题为“守护安全 畅通消费”,都市时报3·15品质楼盘评选活动邀请的6位专家是如何理解今年的3·15主题,对此,专家们有什么话想说?

对于都市时报·大象房鉴所举办的此次3·15活动,高军表示:“站在普通民众的角度,是传统媒体更好发展的立足之本,这也是我对这次活动大为赞同、支持的原因。3·15消费者权益日,让消费者更关注消费质量与安全。每年权益日期间披露的大量坑害消费者的行为和产品的案例,也让消费者更警醒、商品生产者更注重商品安全,也促使我国的相关法律更完善。这对城市经济发展,对每个行业的发展起到了推动和促进作用,也使得我们城市的每一个消费者对消费中的安全问题更重视。”

高军从事经济社会研究30余年,参与昆明市部分重大研究课题。任昆明市社会科学院社会研究所所长以来,曾参与昆明市社科规划、昆明市决策咨询中心课题、参与组织和撰写昆明市社会科学院核心课题和重点课题。

曾是《昆明市情(1985年版大型资料图书)》《新编昆明市情(1999年版大型资料图书)》《昆明市情(年度手册版)》的编著,是三种《昆明市情》版本唯一的编著参与者,成为昆明改革开放以来《市情》领域研究的开创者、奠基者、见证者。主编出版《昆明社会蓝皮书》年度系列丛书。

高军还参与《昆明城市史(第2卷)》《昆明建设区域性国际城市研究》《昆明建设幸福城市研究》《昆明面向南亚开放研究》《昆明文化辞典》《滇池志》等书编著。近十多年来,参与了昆明市及县(市)区“十一五”“十二五”“十三五”经济社会发展规划纲要和专项规划研究。多次作为评审专家参与昆明市及各县(市)区相关课题评审。

与昆明市及各县(市)区相关课题评审。近年来,作为宣讲团成员,多次受邀到县(市)区和行业宣讲有关中央、省、市政策精神。

“作为城市居民,最重要的安全是居住安全。商品房是城市居民最主要的居所,商品房优质安全、绿色生态是广大市民的期盼。此次都市时报·大象房鉴所举办的3·15品质楼盘评选活动,贴近市民需求,对促进房地产企业造良心房,为市民提供优质安全、绿色生态的商品住房,有十分重要的意义。”张洪说。

张洪是二级教授、博导、省政府特殊津贴专家、云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任、中国城市经济学会学科建设专业委员会副主任、世界华人不动产学会理事、中国土地估价师协会理事及协会专家。

近几年,张洪教授承担并完成科学研究课题40余项,其中主持科技部国土资源公益科研专项2项;主持国家自然科学基金项目三项;主持原国土资源部、国家发改委等中央部委研究课题6项;主持省基金课题和省政府决策咨询课题、公开招标课题16项;主持昆明市政府决策咨询和公开招标课题6项。

公开发表学术论文40余篇,出版著作8部,3次获得云南省科技进步奖,2次获得云南省优秀社会科学成果奖。有十余项研究成果被云南省、昆明市政府采用。

邓晓盈认为,房地产业诚信属于商务诚信,商务诚信建设是我国社会信用体系建设规划纲要(2014—2020 年)中确定的重要内容。

房地产业产业链长、涉及行业面广,具有一业兴百业兴的带动作用。同时,房地产产品的品质保证、按期按质交付,对社会、机构、消费者来说关系重大。所以房地产企业的守信、诚信,企业承诺的兑现,合同履约能力和履约意愿及履约效果,对产业链上下游企业具有表率作用,对消费者具有“守护安全、畅通消费”的保障。

邓晓盈是昆明理工大学建筑工程学院副教授、硕导,房地产产业链研究中心主任,中国房地产策划师,中国高级信用管理师,司法鉴定人(工程测量),房地产项目全程策划模式创始人,具有30多年房地产项目投资决策、产品研发、可行性研究、全程策划实操经验。

持续担任云南省科技厅评审专家,省会城市及地州市投资项目规划、可行性研究评审专家, 昆明电视台《楼市新闻》专家智库成员,2019—2020 第三、第四届中国地产经理人评选(云南区域评审)专家,2008年至今企业信用评级、信誉评级、信用评价评审专家

“‘守护安全  畅通消费’几个字的内涵十分丰富,我个人认为,主要在于解决消费的安全性和消费过程中的痛点。守护安全除了我们要依赖法律和规章制度外,其实更重要的是提高商家本身的良知和素养。从法律层面讲,管理层要严格监督、严于管理,发现有损坏消费者安全的行为发生,就应该从严从重惩戒,切实保障消费者的人身、财产、信息安全。”梁彩霞说。

梁彩霞与上百家开发商合作过,与数千名专业人士交流过,做过有10万人同时在线的演讲,是市场专家,也是行业大咖。

2013年3月至今,梁彩霞担任成都锐理信息技术股份有限公司云贵区域总经理,作为锐理数据云南分公司的总责任人,她性格刚柔相济,个性敏锐善察,适应力、执行力和自律性很强。她从1个人开始组建公司到现在已有40人的团队,从0产品开始打造到现在拥有房地产市场监控系统、房地产周报、月报、房地产前期顾问咨询3条产品线,从0用户到现在锐理数据占有云南市场绝对优势。她带领的昆明锐理从第一年就实现盈利,到现在每年业绩以30%—50%的比例在增长。

对于此次3·15活动主题,马新梅从装饰设计的角度分析:“设计行业要走到前沿,设计的思维、设计的应用、设计的服务,都需要从守护生命的角度去考虑设计,不仅要考虑产品本身,更要考虑产品的落地服务。”

马新梅还表示,此次3·15活动的主题或对地产企业产生影响:“首先从人居环境角度,地产开发商将会重新洗牌,优质的地产公司将会更关注业主的生活需求,做更好的产品,同时也会赢得社会和客户的尊重;其次,对于住宅的设计服务,地产公司也会要求更有品质的设计师和企业与他们共同服务业主,定制化的服务和设计将改变传统模式;第三,地产企业对于供应链的要求将会更品质化和创新。”

马新梅表示,都市时报此次举办的活动很有价值,也很有意义。“昆明房地产市场正处于发展阶段,难免会存在一些问题,例如存在规划、开发上的环境问题,建筑设计、室内设计视野不够的问题,对于品质产品的应用问题等。相信在媒体的监督和各方的共同努力下,未来会更好,我也希望建筑设计行业和地产公司一起成长,未来给业主提供更专业的服务。”马新梅说。

段永宏在建筑装饰行业从业已20余年,期间参加过上百场行业协会组织的工程质量评选、抽选,电视台举办的行业评选和大专院校组织的设计评选等。

“我觉得每年的3·15都很有力度,对于整顿行业也有一定作用,但活动过后,有些东西还是没落实到位,没有确实执行。其中,房地产行业装修方面的政策有些落后,有些工程验收标准的政策,实际上是滞后于装修市场的,这也是精装修住宅存在问题的原因。”昆明市建筑装饰行业协会维权委员会主任段永宏表示。

段永宏觉得此次都市时报·大象房鉴所举办的3·15品质楼盘评选活动,会给昆明的房地产带来一些影响:“媒体介入后肯定会产生影响,促使整个市场良性发展,媒体的监督会更有力地推动整个行业向好发展。如果这个活动持续下去,能鞭策不良开发商,对社会起到良性影响。活动只要起到好的作用,就有办下去的可能。”段永宏说。

“我觉得现在精装房出现的问题都是可以解决的,我接触的很多业主,最担心的还是水电这些隐蔽工程。如果开发商和装饰公司在做隐蔽工程时能让业主去参观,哪怕只是提供水电图、测试数据、施工视频,都能让施工方更用心、消费者更放心。”段永宏说。