云南最大的网壳穹顶、超过13万平方米的购物中心、400多家国内外精品店入驻……在西三环海源寺旁,一幢巨大的建筑在市民不经意间拔地而起,成了这一片区的标志性建筑——作为昆明市的重点项目之一,昆明首创奥特莱斯将于12月19日正式开业,进一步完善西北新城商业配套。

首创奥特莱斯的落地,也是西北片区重大项目建设成效的缩影。从百年前的昆明“旱码头”,到曾经的“商业洼地”,再到新的城市增长极蓄势待发,西北片区不仅以昆明主城商业副中心的全新面貌被市民重新认识,也将借助区块链、大健康、人工智能的风口,打造全省的产业升级新高地。

3年建成

构建西北片区全新商业版图

作为中国最大的奥特莱斯综合营运商,首创钜大于2017年5月与五华区签订合作协议,正式拉开了项目的建设帷幕。3年多的时间里,先后完成了用地规划、工程施工、主体封顶等工作。项目总建筑规模为13.6万平方米,总投资超过11亿元。在长68.2米、宽53.2米的椭圆形阳光穹顶之下,是3层意式托斯卡纳风格的整体设计。在业态上则将现代商业集群和地方特色资源产业进行了整合,400多家国内外精品店入驻,涵盖了多种服务业态。

“我们认为,区位是昆明首创奥特莱斯最大的优势。”首创钜大工程营销中心总经理郝峰表示,项目距南屏街商圈仅8公里,在企业位于全国各个城市的13个项目中,是距离主城核心区最近的。在交通方面,项目紧邻西三环和海源寺公交车场,不仅方便出行,还规划了700多个地下停车位,免费提供给消费者使用。

“首创奥特莱斯的单日接待量为10万人,初步估算可以辐射西北片区和全城50万人口。”五华区商务和投资促进局局长李永林说,“不仅给片区增加了新业态的商业供给,还能对五华区商贸业发展、拉动消费市场增长起到较大促进作用。”

与昆明的其他商圈相比,西北片区商圈还有着“后发而至”的优势:区位上处于三环以内,片区的路网建设持续完善,城市功能承载区域还非常广阔。首创奥特莱斯开业后,将与2017年开业的西城时代、2018年开业的五华吾悦广场和将于2021年开业的宜家家居商场一起,构建辐射全省的新商圈。

4个中心

助力西北片区发展再提速

今年发布的《昆明市优化完善各县(市)区功能定位的报告》,对各县(市)区的功能进行了重新定位。按照市委对五华“历史文化名城核心区、科教创新先行区、现代服务业引领区”的定位,西北片区的发展将借助东风再提速。

实际上,西北片区的规划建设从10多年前就已开始。现代路网密布、内外交通畅达、基础设施和配套项目日趋完善,成了众多重大项目落地的基础。五华区以重大项目推进为抓手,突出西北新城城市功能拓展区定位,加快公园绿地、学校、医院、文体设施等公共资源配套建设,持续引入商业综合体、大健康、休闲娱乐等项目,有效发挥西北新城人口、产业、功能的承载作用,让片区的城市凝聚力和产业辐射力得到了进一步增强。

“就像一个跑步选手,单是腿部肌肉强劲还不够,得全身的肌肉均衡才能取得好成绩。”李永林认为,产业的转型发展,不光要有商业用地,政府还要科学规划教育、医疗、文化、体育、科研、行政等资源,才能让市场配置资源的效益在产业发展中得到充分发挥。

除了现代商业,区块链、大健康、人工智能亦是西北片区“4个中心”发展的关键词。今年3月,云南省区块链中心在五华科创大厦正式挂牌,阿里巴巴、趣链科技、圣加南等首批24家知名区块链企业已入驻。云南省支持区块链产业发展的政策力度空前,五华也抢抓这一机遇,大力发展数字经济,加快区块链企业引进培育力度,以区块链技术为传统产业转型升级赋能。

在科大讯飞与云南省政府达成战略合作协议的基础上,五华区正依托科大讯飞“两亚”总部,积极吸引人工智能相关产业和项目入驻;依托云南省阜外心血管病医院,开展国家区域医疗中心建设试点工作,拟建设约10万平方米的心血管病康复中心、临床医学科研中心、国际交流中心及配套设施。

李永林介绍,目前片区的几个地块已经完成出让工作,一批新增的商业项目正在谋划和筹建中。五华区将继续深化购巢引凤,持续培育产业生态,推动西北新城优势产业聚集;加快推动片区内城中村改造,为“4个中心”建设拓展新的承载空间。未来5年,美丽宜居、产业繁荣的西北新城,将以日新月异的面貌渐次展现在市民眼前。（昆明日报 记者王恩国 通讯员姜媛 陈梅）