“庭院和谐人人寿,睦邻友好岁岁安。”拓东街道白塔社区白塔路201号院电力小区新建的居民活动室“白鹤居”,悬挂了这么一副对联。

社区党委书记王丽琼说,活动室的名字是通过居民积极参与征名并取了多个名字后,按照多数人的意见,确定了“社区能人”甘剑平取的这个名字。之所以取名为“白鹤居”,是契合201号院老年人居多的实际,而庭院和谐,邻里互助,正是老旧小区改造、治理要达到的目标之一。

大院里新建的居民活动室“白鹤居”。记者江枫/摄

自去年10月开始宣传动员老旧小区改造,到今年4月10日正式启动,白塔社区将老旧小区改造和“民生小实事”有机结合,通过拆临拆违、平整路面、美化墙面、补绿增绿、规整线网、规范停车、修缮房屋、兴建活动室和活动场所等项目,让白塔路201号院这个兴建于上世纪70年代的老旧小区,重新焕发了生机与活力。

尊重历史凸显特色,小区改造后顺眼又亲切

“整个环境现在看起来很顺眼。”云南省电力设计院85岁的退休职工沈纯芳这么说。她认为,小区改造带来的最大改变,是铺设了地砖,平整了路面,“以前院里的地面坑坑洼洼,我们这些老太婆走路都怕摔跤。”

201号院里的几栋居民楼,以前都是红砖房,现在根据周边环境进行了重新设计、翻新,在保留历史文化的同时,又增加了时代气息。比如,在停车场旁边的红砖墙上,保留了“东风压倒西风”和“发展体育运动,增强人民体质”的宣传标语,经过翻新、增色、修饰的墙面,以及增添的富有时代气息的彩绘图案,还原了历史风貌,增添了小区居民的归属感和亲切感。

富有历史韵味的口号，以及富有时代气息的彩绘图案。记者江枫/摄

“这样的改造,既尊重历史,又凸现特色。”白塔社区网格长王惠萍说。沈纯芳也表示,“这样的改造看着亲切!”

201号院的变化,还体现在绿化的增量提质上。云南电网公司63岁的退休职工李治刚说,以前院里只有两个砖砌的绿化台,看着老旧、土气,现在则在居民楼两侧安放了箱式绿化,显得现代、美观。

“门禁系统的安装,也让院内居民更有安全感。”李治刚说,门禁系统体现在两个方面,一个是在单元门口装了门禁系统,人员进入需要刷卡,这就避免了陌生人随便进入居民楼道的情况出现;此外,小区停车场和居民楼之间加装了消防道闸,改变了以前住户将车随便开进住宿区停放的情况,既扩大了居民活动空间,也避免了擦碰等意外事件的发生,大大提高了居民的安全感。

大院里加装的消防道闸。记者江枫/摄

李治刚说,院内老人多,加装消防道闸,还利于消防车、急救车等应急车辆的进入,这是很受大家欢迎的改造。

201号院的改造,还体现在居民楼道重新粉刷和加装防滑条等细微之处。此外,院内的电线、光缆、收视线等,也在这次改造中进行了规整,下水道、排污管道等也进行了清淤疏通,整个大院看起来干净、整洁了许多。

政府出大头居民有参与,改造后大院变得整洁漂亮

“这个活动室所在的位置,以前是院内堆放杂物的地方,居民都不愿意过来。”王丽琼说,借助这次微改造,政府、单位、社会力量和个人共同出资,用六万多元修建了201号院的活动室,添置了桌椅、电视,以后还会添置书报,让社区居民尤其老年朋友就算是在天阴下雨的时候,也可以有个拉拉家常、读书看报的地方。

目前,活动室旁边的空地也平整、铺装完毕,王丽琼说,以后老人们可以在这里打太极拳,或者在这里搞一些聚会休闲活动。

活动室旁边的空地平整、铺装完毕。记者江枫/摄

201号院的活动室,是“民生小实事”和“社区微改造”有机结合的产物。王丽琼说,201号院有147户近450人,建这个活动室,一户人家出100元,“微改造”一户出400元,总共花了188万元左右,其中,政府出了“大头”。改造后,小区变得整洁、漂亮了,居民活动空间增加了,幸福感、安全感、获得感大大增强。

201号院还引入社会资本,建设了电动车充电桩,董家湾派出所为大院安装了人脸识别系统。所有这些改变,都被院内居民看在眼里,记在心上,大家主动参与老旧小区改造的积极性也增强了。

记者采访时,李治刚就当场向王丽琼建议在小区内安装规范的垃圾房,设置分类垃圾桶,让小区的治理更上台阶。王丽琼虚心听取建议,并表示会综合考虑,尽快落实。

整治一片提升一片巩固一片,将民心工程做到实处

老旧小区改造具有“既保民生,又稳投资,同时拉动内需”的特点,拓东街道又将老旧小区改造与昆明“创文”结合,围绕“整治一片、提升一片、巩固一片”目标,通过综合施策,使老旧小区人居环境显著提升。在这个过程中,拓东街道在现场设立改造指挥部,努力调动居民参与热情,将居民义务监督员及时吸纳进指挥部,随时接受监督,随时听取意见建议,随时立行立改。

据统计,自今年4月10日启动老旧小区改造项目至今,拓东街道已投入资金300万元,完成白塔社区47号院、201号院两个老旧小区近16800㎡的改造整治,惠及居民224户。在这个过程中,街道以基层党建带动小区改造,结合拆临拆违为老旧小区改造扫清障碍,结合“民生小实事”推进基层治理体系和治理能力现代化,实现由社会管理到社会治理、“政府端菜”到“百姓点菜”、居民被动接受到主动参与的三个转变。

楼道重新进行了粉刷，并加装了防滑条。记者江枫/摄

通过老旧小区改造,拓东街道解决了部分老百姓身边的小事、急事、难事,激发了居民参与自治的热情,激发了基层自治的活力,实现了政府治理、居民自治和社会调节的良性互动,增强了居民对社区的认同感、归属感,促进了共商、共建、共治、共享的和谐社区建设,将老旧小区改造这桩民生工程、民心工程做到了实处。

下一步,拓东街道将在总结工作经验的基础上,加快推进老旧小区改造项目,并在后续工作中更加注重老旧小区改造与“民生小实事”项目结合;更加注重将老旧小区改造作为一项民生工程、民心工程推进;更加注重提高老旧小区改造设计、建设标准,着力完善公共服务设施,因地制宜开展特色改造;更加注重在老旧小区改造过程中探索积累改造模式和方法,简化流程,提高效率,尽力做到为民不扰民,努力实现党建引领、政府引导、自治引情、整治引路的老旧小区改造总目标。(昆明信息港 记者江枫 实习记者赵妍)