编者按:近年来,五华区紧紧围绕昆明市创建成为第六届全国文明城市这一目标,认真贯彻落实市委、市政府决策部署,以文明创建常态长效为重点,坚持创建为民、强化问题导向、巩固创建成果,各项工作有序有力推进,城市面貌发生明显变化,市民文明意识持续提升,文明创建基础不断夯实。近期,五华区创建文明城市工作总指挥部办公室携手昆明信息港,策划了系列宣传报道,对各分指挥部、各街道在重点工作、公共秩序、环境卫生、法治建设、交通秩序、志愿服务等方面的工作成效进行全面展示,进一步提高创建工作的知晓率,营造良好的创建氛围。

自创文工作开展以来,五华区莲华街道以改善人民群众居住环境、增强辖区群众社会幸福感为出发点,按照“政府引导、居民参与、因地制宜、建管并举”的工作思路,积极开展老旧小区综合治理工作,以实际行动助力全国文明城市创建。

改造过程中小区路面铺设

落实责任 积极开展无人管理老旧小区综合整治

在实行老旧小区综合整治过程中,莲华街道针对辖区33个无人管理老旧小区制定了《街道无人管理老旧小区综合整治提升方案》,落实街道班子网格责任,施行“一网包保”,分类开展综合整治。莲华街道积极寻找有实力、有管理经验的物业管理服务企业,按照“先期介入、先行接管、先行服务”的原则,由社区配合宣传发动,形成低成本、无缝对接的物业管理“准物业”运营模式,将无人管理老旧小区统筹管理起来。

根据辖区各网格社区的情况,莲华街道定期组织小区居民、公共户单位、志愿者开展环境卫生清扫保洁义务劳动,集中人力、物力对每个无人管理老旧小区环境卫生逐一进行整治清理。目前已开展集中整治50次。

改造过程中排水沟清淤

多措并举 有序推进老旧小区改造取得实效

莲华街道积极推进老旧小区改造,将江岸小区曦江里、贵研铂苑小区、纸箱厂住宅区纳入老旧小区改造项目。以实现“设施配套、干净整洁、安全有序、管理规范、和谐宜居”为目标,有序推进街道老旧小区改造。

小区外墙重新粉刷

在工作推进中,莲华街道通过在改造小区悬挂数条脍炙人口的宣传标语横幅,通过走访900余户居民发放《莲华街道致小区居民的一封信》,宣传了小区微改造政策内容和意义,获得小区居民的大力支持。

此外,莲华街道还加强居民、物业等动员工作,实现多方共同参与。通过发放900余份《莲华街道小区微改造内容民意调查表》,动员小区热心居民、物业等协助开展民意调查,充分听取居民的意见、建议。同时发动“环物委员”等形成群众自治组织,充分发挥群众自身在老旧小区改造过程中“共谋、共建、共治”作用。

莲华街道还联合社区、热心居民、设计公司十余次实地调研,结合前期入户调查居民的需求,反复修改完善后确定了老旧小区改造设计方案,确保“一院一策”,分类施策。

小区绿化景观打造

多方协调，分类指导 尽力减少对居民的影响

在推进老旧小区改造施工过程中,莲华街道积极落实协调区级相关职能部门对老旧小区改造问题进行分类指导和帮助,协调好施工队合理安排施工时间,科学有序施工,尽可能减少改造对居民日常生活的影响。

搭建室外居民休息亭

同时,莲华街道安排人员进行现场监督施工进度,确保按时限完成改造。以江岸小区曦江里老旧社区改造项目为例,这个建筑面积为50495.74平方米的老旧小区,涉及改造楼栋数20栋,改造户数1733户,涉及人数众多,因此能按时、按质、按量完成改造,就成了居民期盼的事情。莲华街道通过现场监督,保证了项目按时、按质、按量推进,截至8月底,曦江里小区老旧小区经过2个多月的改造,基本完成了单元楼道口垃圾箱拆除、下水管网清掏、沟盖板更换及修复、散水沟清掏、化粪池更换、新污水管布放等隐蔽工程,而后续雨落管更换、单车棚改造、小游园提升等路面工程也按计划积极推进当中。

排水管沟疏通

与此同时,莲华街道对工程质量也毫不放松,街道要求监理与施工同步进场,加强对施工质量的监督,尤其是对地下管网等隐蔽工程严格把关。施工方与社区签订了安全生产、文明施工责任书,压实责任,确保施工安全。同时,充分发挥“雷锋服务班”的监督作用,对违规、不按要求施工现象及时提醒和检举,确保施工安全进行。

下一步,莲华街道将进一步加大老旧小区综合治理力度,持续开展城市老旧小区整治项目,推进小区党建全覆盖,探索红色物业,配足网格员,完善老旧小区长效管理机制,努力打造舒适、宜居、和谐的生活空间,为创建全国文明城市不断夯实基础。(昆明信息港 记者张蕊 实习记者 谷地)