6月18日，记者从昆明公租房公司了解到，昆明公租房公司即将启动新一轮智慧升级改造，通过人脸识别系统提升小区管理水平。目前，各公租房小区物业正在进行住户的面部识别信息采集录入工作，人脸识别系统也进入了安装调试阶段，预计将从本月底起逐步进入试运用阶段，昆明公租房公司管理的6个公租房小区的人脸识别系统将陆续开通使用，惠及2.6万余住户。

吉惠园、颐惠园2个小区已完成全部安装及调试工作

据了解，昆明公租房公司管理的泽惠园、盛惠园、普惠园、颐惠园、吉惠园、泓清惠园已基本完成主设备安装工作，人脸信息采集录入同步进行中，其中吉惠园、颐惠园2个小区已完成全部安装及调试工作，预计6月中下旬开始试运行，下一步，将分阶段进行试运行运用。同时，惠泽物业已在小区出入口、单元公告栏、宣传栏粘贴通知海报、放置宣传水牌对此次智慧升级进行宣传。

据悉，此次人脸识别系统的应用是昆明公租房公司“美好焕新”物业升级改造计划的延续，投入智能化人脸识别设施设备750余套，更换一楼单元门193道，新增地下室门约183道，防火门更换及维修约190道，总投资700余万元，开启公租房智慧化生活。

公租房住户人脸信息采集录入遵循信息真实、人证相符和个人信息保密的基本原则，旨在打造智能化、人性化、安全水平高的公租房小区。系统上线后，将在防止陌生人尾随、确保公租房住户安全、防止转租转借等方面发挥重要作用。

管理方式由“人防”向“人防+技防”转变

昆明公租房公司在全市公租房项目中率先推行人脸识别系统，标志着昆明市公租房管理方式由“人防”向“人防+技防”转变，进一步提高公租房小区智能化、信息化管理水平。

与此同时，在防止转租转借、确保社会资源公平利用中立起“防火墙”。人脸识别系统和以前的门禁卡不同，只有录入人脸信息的住户（承租人或共同承租人等）才能正常进入小区。

住户录入人脸信息后，如果长期不在小区内居住，在门禁系统数据中会有所反映，便于精准排查转租转借人员。

1秒钟刷脸识别 安全归家

当天，记者现场体验了这套先进系统。只见一位住户站在小区大门外，人脸识别系统仅1秒就能判断门前这位是小区住户，随即开门；而记者站到门前，系统同样能“精准”地将记者拒之门外，十分智能。

“该系统通过面部点位和后台大数据分析对比，实现人脸识别技术应用，即使戴了帽子、眼镜也可快速识别，无需等待即可快速通过小区大门。”昆明公租房公司相关负责人介绍，该系统识别准确率达99.9%，不仅便捷还十分安全。除小区大门外，小区内的每一栋单元门前也都安装了人脸识别系统，通过小区大门和单元楼门相结合，有效防止外来人员非法进入，防止尾随，为小区住户提供更加安全的生活环境。

据介绍，人脸识别门禁、人脸抓拍相机等设备抓拍的人脸图片将传输至公安平台应用，便于提高联防联治水平和小区安全防范及综合治理能力。

通过出入数据关注重点人群

据介绍，人员出入记录数据也将成为关注重点人群的有力依据。在公租房小区物业中心的电脑上，将完整地汇总所有小区住户的出入记录，并对出入记录进行大数据分析研判，给物业管理带来新的提升——该系统运用先进的人员管理手段和技术，对人房数据关联、人员出入记录数据统计及分析应用，可实现对老弱病残人员及儿童等特殊人群的重点关怀和关注，更加人性化。

如果独居老年人一段时间内完全没有小区出入记录，这些信息会及时汇总到公租房物业中心，物业中心将据此立即开展有针对性的入户走访，检查独居老人是否安全，并及时提供必要帮扶。

“我觉得人脸识别系统非常好，不仅可以防止陌生人尾随进入小区，还能有效杜绝贴广告、推销、闲杂人等进入，小区居住环境将大大提升。”小区住户朱女士说，使用人脸识别系统还很方便，免去了平时忘记带卡、丢卡等麻烦。

亲友来访可通过手机确认身份开门

除了承租人以外，还有哪些人可以“刷脸”进出？如果是夫妻、未成年子女等直系亲属，需提供关系证明材料（如：结婚证、户口册等），按程序采集录入人脸信息，与承租人一样可以“刷脸”正常进出小区。

但如果是“同住人”，比如男女朋友、老年人保姆等，与共同申请人登记有所区别，需向物业服务中心提出申请及承诺书，经物业服务中心核实确认后即可办理。

值得注意的是，为防止少数人借“同住人”钻空子，同住人需每半年重新采集信息一次。承租人需在申请时间到期前，向物业中心提出展期申请，每次展期申请时间为6个月。

若亲友拜访，想要进入小区怎么办？针对快递、外卖人员、来访亲友等临时出入人员，住户可通过电话、视频等方式确认访客身份，住户可通过手机APP远程一键开门，实现访客授权、访客邀请、一键开门、查询开门记录、亲人关怀、二维码开门等功能。

“人脸识别系统，除了防止转租转借外，更是为了提升公租房小区的安全管理和服务水平。但在实际运营中，技防设备能否真正实现预想的作用，还需要住户的积极配合。”昆明公租房公司呼吁，启用该系统后，如不在规定期限内进行信息采集录入，进入小区将遇到障碍。希望公租房住户主动参与小区管理，及时到各小区物业中心进行人脸信息录入，通过自己的实际行动促进小区的管理水平提升。

同时，昆明公租房公司提醒，为确保人脸识别系统正常使用，充分发挥各项功能，在安装人脸识别系统设备的基础上，惠泽物业还在每个设备上方安装了视频监控设备，若有破坏行为，不仅可以通过人脸识别设备进行监控，还可通过辅助摄像头捕捉破坏行为，如有破坏行为发生，公司将依法追偿。（昆明信息港 记者上官艳君）