近日，呈贡兴呈路西南片区3300余亩土地进行控详规修改，该片区正是呈贡可乐村所在地块，片区不仅有地铁4号线途经，还西临滇池、南临规划的呈贡中央公园，地段极佳。此次规划调整后，呈贡可乐村片区这块难得的开发宝地或将顺势启动。

呈贡兴呈路西南片区位于可乐村周边

本次涉及调整的呈贡兴呈路西南片区具体范围北至沿河西岸、西至环湖东路、南至呈贡中央公园、东至兴呈路，面积约220.8公顷（约3312亩）。从位置来看，这次调规的这三千多亩土地刚好就在呈贡可乐村片区。

根据新规划，兴呈路西南片区将把片区规划的商业用地全部集中在环湖东路和锦绣大街交汇处，形成完整的商业聚集区。粗略统计，片区原规划的商业用地约有498亩，现变更为648亩。其中，有560亩商业地块显示范围内标志性建筑物可突破限高要求。另有一个51亩的商务地块，显示省城投已出让，猜测是云南城投原规划的天堂岛项目用地。

可乐村片区北侧两个住宅地块为绿地海之城项目用地

调整后，片区规划居住人口将减少0.28万人，教育资源配置有102班幼儿园、126班小学、24班初中、72班高中，学校规模略有缩减。经统计，整个片区原规划有住宅用地1130亩，现缩减至918亩，住宅容积率在1.5-4，基本不变。而商住混合用地原规划约128亩，现增至240亩。

另外，片区还规划有南北走向的87号道路，连接呈祥街和锦绣大街，拟将87号规划路和西侧的L型道路红线宽度调整为30米。并要落实可乐土主庙、下可乐来青寺、下可乐兜底寺、下可乐王氏民居四处文物，划定保护范围线和建筑控制地带。

绿地海之城规划范围猜测就在可乐村片区

兴呈路西南片区设置有地铁4号线可乐村站点，南有呈贡规划的中央公园，西靠滇池，发展条件十分优越。很快地铁4号线就要开通，这对于片区启动开发也是一个大利好。值得一说的是，就在可乐村片区北侧，就是绿地今年初溢价拿下的绿地海之城首批用地，也在可乐村片区本次调整范围。

绿地海之城规划面积1900亩，是绿地在滇池沿岸布局的又一个千亩大盘，项目还会有红星参与开发，但迄今已经获得的土地只有不到200亩，距离规划中的规模相距甚远。本次可乐村被调规的这3000多亩土地，位置紧邻绿地海之城正在开发的区域，其中很大一部分应该就是绿地海之城后续开发用地。