上周昆明主城区有阳光城·滇池半山、复地云极、俊发俊云峰3个项目开盘,其中阳光城·滇池半山、复地云极都是首次入市的新盘,首开成绩不错,阳光城·滇池半山推出了合院、叠墅、洋房等多种产品,单价较高的已达五六万元;复地云极是双塔片区首个开盘的项目,均价超2万元。俊发俊云峰加推新品,均价约18000元/平方米。总体而言,上周开盘的3个项目都主打高改产品,房价偏高。

阳光城·滇池半山

阳光城·滇池半山开盘现场

阳光城·滇池半山位于白沙地片区,该项目是阳光城地产在昆明打造的一个高改项目,产品以洋房、合院、叠墅等低层建筑为主,品质过硬,价格也相对较高,即便是毛坯交房,开盘价格较高的已达五六万元。

阳光城·滇池半山于5月23日进行内部员工解筹,并于上周(5月30日)首次开盘销售,本次开盘推出360平方米的合院,总价约2000-2600万元/套;141-198平方米的叠墅,单价约1.9-3万元;238平方米的半山联排,单价约2.2-3.2万元;95-165平方米的星海洋房,单价约1.8-2万元。

据开发商方面的消息,阳光城·滇池半山首开2小时就取得了8亿元的销售成绩,客户接受度较高。

复地云极

复地云极开盘现场

复地云极位于双塔片区,该片区因坐享万达广场、万达双塔两大超级IP,片区土地市场、商品房市场的开发都比交火热,所建住宅定位为改善型产品,房价匹敌巫家坝核心区。复地云极是双塔片区首个开盘入市的项目,开盘价格已超2万元。

据克而瑞数据,上周(5月30日),复地云极首次开盘推出项目3栋、4栋住宅,户型面积110-143平方米,精装修交房,装修标准4000元/平方米,开盘整体成交均价约21000元/平方米。

此外,据开发商方面消息,本次开盘共推出了128套房源,开盘去化率高达82%,单日销售2.68亿元,销售成绩较好。

俊发俊云峰

效果图上的俊发俊云峰

俊发俊云峰位于云南省大剧院斜对面,项目首期地块占地面积113亩,总建筑面积约46万平方米。俊发俊云峰是俊发地产在南市区的一个高端住宅项目,产品面向改善型客户,开盘后价格相对偏高。

上周(5月31日),俊发俊云峰开盘加推A2地块1栋、7栋,以及3栋、6栋部分房源,据克而瑞数据,本次开盘共推出了335套房源,户型面积为89-143平方米,精装修交房,装修标准为3000元/平方米,开盘均价约18000元/平方米。(云南房网)