上周昆明主城区有德润香山府、光明璟宸、山海湾8号3个项目加推新品,其中光明璟宸性价比较高,均价仅为10305元/平方米;山海湾8号推出项目升级瞰海大平层住宅,品质较好,均价37000元/平方米。

德润香山府

德润香山府实景

德润香山府位于二环北路与核桃箐交汇处,项目占地面积约240亩,总建筑面积仅约22万平方米,是北二环地段一个低容积率、低密度的高端居住项目,产品以洋房为主,所建设的住宅主要面向改善型客户,是目前昆明市场上一个品质较高的楼盘。

据昆明中原研究中心数据,上周,德润香山府开盘加推120-137平方米的户型,共128套房源,为精装修交房,开盘均价约18700元/平方米。德润香山府去年9月就已开盘,开盘时均价约16000元/平方米,同年底上浮至16500-17000元/平方米左右,目前推出的新品又在去年底的基础上有所上浮。项目品质不断升级,价格也有所上浮。

光明璟宸

光明璟宸位于呈贡新城白药街与兴园路交叉口,是光明地产进入昆明开发的第一个项目。项目占地面积约163.5亩,建筑面积约56.1万平方米,产品以高层住宅为主,且价格保持在万元出头,是呈贡新城片区一个性价比较高的住宅项目。

光明璟宸于上周开盘加推68-136平方米的住宅,据昆明中原研究中心数据,本次开盘共推出了272套房源,毛坯交房,开盘均价约10305元/平方米。

山海湾8号

建设中的山海湾8号

山海湾8号位于滇池会展片区,山海湾系列项目是会展片区唯一的高层住宅项目,其高度让项目视野更为开阔,足以俯瞰500里滇池风光,是滇池边最热销的项目之一。该项目主打大平层住宅,产品定位比较高端,价格也相对较高。

上周六(5月16日),山海湾8号加推项目升级之作,精装健康大宅,270°观景阳台,最宽132米楼间距,成了昆明大平层住宅的典范。由于品质较硬,山海湾8号该批住宅价格也比较高,开盘均价达到了37000元/平方米。（云南房网）