在很多昆明人眼中,百盛新西南算是青年路上的一个显著地标。说也奇怪,2004年正式开业的百盛新西南,至今也不过十多年,对于飞速发展的中国经济来说,这种时间长度的商超闭店终止经营,本翻不起多大的浪花。但听闻百盛新西南将要闭店的消息,不少昆明人赶来这里拍照留念,回忆往昔。从新西南游戏厅到昆明走廊的美食,对于许多昆明70、80后来说,这里是欢聚的胜地,是约会的开始,很多人的青春记忆留在了百盛新西南店。

一个大型商超能承起这么多人的青春回忆,当然与我们身处消费时代不无关系。而另一个重要的原因,就是作为投资方的马来西亚金狮集团选择了一个很好的时间点进入了昆明。2004年,现代新昆明建设正驶入快速发展的轨道,这一年,昆明市四区区划调整正式启动,五华区提出打造核心商务区,推进新型工业化;盘龙区欲创建绿色家园;官渡区围绕精品城区和工业物流做起文章;西山区以草海为基点准备建昆明的“城市客厅”。这一年,昆明人每天消费8000万元!2004年11月,昆明市城市社会经济调查队对600户居民进行抽查,所得数据显示:前11个月,我市人均可支配收入803.86元,与上年同期相比扣除物价上涨因素,实际增长18%。这一年,昆明首次发布楼市“白皮书”,昆明市个人购买商品住房占市民所购商品住房销售额的95%以上,居民私有住房的比例已达到70%以上。经济增长、收入增加,住房、汽车、通讯、家电、健康消费等享受型消费成为了当年的热点。同时,百盛新西南位于昆明核心商业圈之一的青年路商圈,所处位置十分优越,商业氛围浓厚,消费人群众多,加上百盛自身独特、时尚的商业形象,给昆明带来了一种全新的消费理念,自然成为了众多昆明人心中最受欢迎的购物场所之一。

时到如今,看看当年的这些数字,可能有点显“小儿科”了。经过十多的发展,昆明的经济已不可同日而语。4月17日,昆明市推动经济社会高质量发展第三次新闻发布会上,昆明市商务局党组书记、局长徐郑锋介绍,截止2019年12月,昆明社会消费稳中有进,增速位居全国前列。实现社会消费品零售总额3057亿元,增长9.7%,增速比全国高1.7个百分点。抚今追昔,我们更能理解百盛云南区总经理阮立明所说的:“无论是过去,还是现在,或是未来,百盛对云南市场都充满信心。尤其近年昆明成为新一线城市后,更是看好她潜力无限的市场发展空间。”百盛继续加大在昆明市场的投入和扩张,为这句话做了最直接的背书。同时,昆百大在协议到期后将百盛所在区域收回,并扩大百大商业的自主经营区域,打造一个大型化的综合购物商场,说明昆百大这次不是被动的接盘,而是要亲自上阵,要以己之力将新西南打造成新的网红打卡地,进一步提升小花园商圈的影响力。说到底,正是因为抱有对昆明经济和市场消费能力的充足信心,让昆百大不甘于只做个收租的业主,而是要扩大百大商业的自主经营区域,着力打造目前昆明核心商圈这一单体体量最大的商业物业。

昆百大的信心可能源于昆明市今年将申报和启动建设国际消费中心城市,4月17日昆明市推动经济社会高质量发展第三次新闻发布会上提出,要以此为牵引,优化市域商业布局体系,加快商业街提档升级,持续推动步行街改造提升,打造一批具有影响力的新型消费商圈,形成有吃头、有玩头、有看头、有文化、有消费的发展格局。昆百大接手经营新西南广场的发展规划也说明其将降低购物类的比例,增加体验类、休闲类、教育类、康体类项目,新西南广场将由一站式购物中心,转化为以”精品品牌+体验式业态+主题创意街区+生活市集+文创店/快闪店+独立书店+小型剧场+小型运动馆”为组合的“超级MALL”,为昆明小花园商圈及城市核心区客群提供休闲、购物、交流、互动的第三空间。好风凭借力,送我上青云。有建设国际消费中心城市这一政策东风,新西南此次的经营“易手”,不是普通的一次租期到约,而是业界的一次重新布局,一方面,百盛会重新寻找和开发更适合未来商业发展的项目,为市民提供更丰富的业态、更优质的商品和服务。另一方面,昆百大对新西南广场的改造,也将让属于昆明人的“新西南记忆”,还将在未来以不同方式延续。(昆明信息港首席评论员 周硕)