今日，五华区西翥街道集中推出4宗国有建设用地，计划于4月1日网上拍卖。西翥本次推出地块位于三多社区，总地块面积约313亩，起价约5.8亿元。这也是继2018年保利地产斩获西翥街道559亩土地后，片区推出的又一批大规模的住宅、商业类建设用地。

西翥街道三多社区推出地块信息

西翥街道推出地块编号KCWH2019-6-A1、KCWH2019-8-A1、KCWH2019-6-A2、KCWH2019-6-A3，出让总地块面积约313亩（含2宗约108.5亩商业用地，2宗约204亩住宅用地），总交易起价58144.25万元，容积率1.5~1.8，最大可建面积约35.4万方。

其中，住宅地块容积率＞1且≤1.8，土地单价约217万元/亩，楼面地价约1808元/平米。商业地块容积率≤1.5，土地单价约127万元/亩，楼面地价约1270元/平米。

其实，西翥街道上一次大规模出让住宅类用地是在2018年。当时推出地块临近落水洞，面积约559亩地，由保利地产旗下云南恒诺赛鑫投公司全部斩获，用于开发保利春湖。本次推出土地位置在三多社区，处于西翥片区轿子山旅游专线东侧，距离保利春湖项目也不算很远。

西翥保利春湖国际生态城和三多社区位置

西翥街道是五华区外拓的主要方向，主要定位为旅游生态发展区域。在近些年启动的招商中，西翥片区就推出了官塘温泉康养旅游开发项目、西翥街道厂口农业观光旅游开发项目、西翥桃园现代商贸城、沙朗富氧生态康养旅游度假开发项目等多个。

另外，保利、恒大早些年就在西翥片区规划了保利春湖、恒大西翥桃园国际健康养生城千亩大盘项目。不过西翥片区至今真正落地的，还仅有保利春湖国际生态城一个项目，也是刚在前年斩获首批用地，项目还未面市。

近一年来，西翥街道相继启动了桃园小村、新民社区等多个片区的土地收储工作，预计后续就会不断有土地入市。目前来看，西翥片区过去这几年的土地供应量都不大，除去2018年供应的保利项目用地外，最新推出的这300多亩地是近年来供应的最新一批住宅类建设土地。

值得一说的是，西翥此次供应地块也是今年昆明主城区域供应的最大一批土地。昆明主城今年前3个月的土地供应都处于低值，进入4月有望进一步回升。（云南房网 刘利）