1月13日 ,昆明市规划局发布了复地云极小区-云邸苑(KCXS2019-13地块)项目批前公示。根据公示,项目位于西山区日新路与希望路交叉处,东临南博路、北临二环南路,距离西山区万达双塔步行约800米,地理位置较为优越。

项目过规地块区位图

据公示,项目土地性质为商住混合用地,地块净用地面积为57.79亩,地上建筑面积155146平米,地下建筑面积55549平米,容积率4.0,建筑密度20.20%,绿地率32.11%,共规划建设7栋28-32层的高层住宅、1栋21层商办产品、1栋幼儿园,由昆明复地房地产开发有限公司开发。

项目重要景观效果图

今年8月,首次进入昆明的上海复地集团旗下公司竞得双塔片区编号为KCXS2019-16、KCXS2016-4、KCXS2019-13的三个地块,均位于前兴路东侧、日新东路以北,总面积约170亩,成交价约27.7亿元,楼面价约4895.5-6119.8元/平米,本次过规项目即为位于KCXS2019-13地块的“复地云极小区-云邸苑”。

根据出让要求,该批土地要求竞得者引入一家国际医疗机构,并负责该医疗机构的运营、管理,并引入不少于5家银行、证券、保险持牌机构入驻本项目,同时还要负责片区的市政道路、园林绿化设施、水务设施、环卫设施等建设。

项目实景鸟瞰图

上海复地集团作为全国百强房企,拥有全国一级开发资质,开发领域遍及住宅、商办综合体、产业地产等多元化业态,业务覆盖上海、北京、武汉、成都、西安等全国多个城市。此次在双塔片区开发的“复地云极小区-云邸苑”,是复地进入昆明以来的首个楼盘,其所在的双塔片区开发较早,居住人口稠密,生活配套齐全,值得一提的是,复地本次过规的项目距离万达双塔仅800米,具有良好的升值前景。（云南房网 作者宴子阳）