昆明信息港讯(昆明日报 记者吴劲松) 近日,昆明市自然资源和规划局发布《盘龙区马家营城中村改造项目控制性详细规划调整方案批前公示》,这意味着这个位于北京路旁二环内的城中村将启动改造。
从此次公示的规划位上看,马家营城中村改造范围东至北京路,南至忠明路,西至万华路,北至金星金利园、北京路花苑及财智心景。地块为不规则形状,共计108.45亩。调整主要是增加了住宅用地规模,并提出配套幼儿园由12班增建为18班。
规划示意图。 市规划馆供图
据了解,早在2013年马家营村开始拆迁,项目地块上村民自建房已拆除大部分,尚有部分房屋未拆除。当时确定将建设鸿曦国际中心,但开发进度一直很缓慢,最后悄然地成了烂尾盘。
2015年11月19日改造项目原社会投资人——云南鸿曦房地产公司向区建投公司书面提出申请退出马家营城中村项目改造;2015年12月11日盘龙区人民政府58次常务会研究原则同意原社会投资人(云南鸿曦房地产公司)退出马家营城中村改造项目;2016年1月5日,昆明市政府同意云南鸿曦房地产公司退出马家营城中村改造项目。
为解决项目历史遗留问题,缓解改造片区村民的生活压力,保障群众利益,加快推进项目回迁安置房建设,盘龙区建投公司于2017年8月29日在昆明晨晟招标有限责任公司开标,组织完成了新社会投资人的招标工作,通过竞争性谈判,最确定俊发地产有限责任公司为社会投资人,并于2017年11月8日签订了项目合作协议。
为解决民生问题、早日让被拆迁村民住进回迁安置房,云南俊辰房地产开发有限公司已将项目规划方案优化调整,并经2019年8月9日区规划专题会审议,规划方案已上报市规委会审批。按照计划,待规划方案通过后,及时完善供地手续,实现供地,实质性启动回迁安置房建设。
此次控规调整公示,意味着项目将重新启动开发建设。