12月16日,昆明市城建投资开发有限责任公司发布了巫家坝片区中央公园建设项目造价咨询项目招标的暂停公告,暂停原因是将对项目的招标范围及总投资进行调整。

巫家坝中央公园原定总投资200亿元

根据此前招标公告,巫家坝中央公园的造价招标范围:建设项目的设计概算审核、工程量清单及工程量清单计价文件的编制、施工阶段全过程跟踪造价咨询服务、工程竣工结算审核及与工程造价咨询有关的其他服务,总投资金额暂定约200亿元。

巫家坝中央公园自从确定建设以来,对外释放的总投资金额均为200亿,但因具体设计方案尚未出炉,所以投资金额只能是“暂定”。如果因总投资额变化而暂停原计划进行的工程造价咨询招标,很可能是因为中央公园的建设方案有调整。

就在几个月前,昆明市召开了“关于南北大通道等部分项目规划设计方案专题汇报会”,会议提到,设计单位建议巫家坝中央公园东侧的昌宏路将不再建设高架桥,并将弱化交通功能,充分释放中央公园和昌宏路两侧的土地价值。

再结合昆明城投今日公布的暂停招标公告来看,巫家坝中央公园的建设内容或因昌宏路取消新建高架桥而有所调整。另外,此次的暂停公告中并未提及对项目实施的四至范围或面积有任何修改,巫家坝中央公园到底会发生何种变化,还要等到二次招标时才能知晓。

巫家坝片区中央公园位于巫家坝核心区东侧,南至广福路,北至雨龙路,西至官4号路,东至昌宏西路站,总占地面积338公顷(5070亩)。该项目将山、水、花、翎作为设计元素,深溯地域文化,确立彩云映滇·花城吐芯的设计主题,致力于将巫家坝中央公园建设为一个以地域文化为脉络的人文印象公园、一个以水域环境为基底的亲水河滨公园。

中央公园是巫家坝片区最为重要的基础工程之一,甚至可以说, 关于巫家坝的想象空间和溢价有一半都建立在中央公园的基础之上,但规划虽好,这项工程的实施却面临拆迁困难、投资庞大等几大难点,如果巫家坝中央公园的投资额在原计划200亿的基础上继续增加,势必进一步加大巫家坝公园的建设难度。(云南房网 作者袁婷)