昆明老牌开发商官城地产开发的智者的山丘(目前案名为智者山丘),早在2005年就开始筹备酝酿,经历14年波折,最终官城地产还是选择了彻底退出,该项目将由昆明交投全面接手开发。

智者山丘位于昆明金殿后山区域

近日,昆明交投地产发布了一则股权收购的投资可行性研究报告招标,计划收购昆明康益医药科技有限公司持有的云南双龙建设投资有限公司30%股权。

经查,云南双龙建设投资有限公司原名为云南双龙假日置业有限公司,成立于2011年,原本是云南老牌房企官城地产成立来负责开发“智者的山丘”的项目公司。智者的山丘早在2005年就开始酝酿并展开先期推广,一度拥有很高知名度,但直到2015年双龙假日置业公司才拿下了双龙街道约350亩土地后,智者的山丘项目才算真正落地。

不过在2017年,智者的山丘易主昆明交投地产,负责项目开发的云南双龙假日置业股权发生了变更,昆明交投地产出资控股51%,云南官城地产则退居小股东仅持有19%的股份,另一家昆明康益医药科技公司则持股30%。项目名称也由最开始的“智者的山丘”更名为“智者山丘”。

智者山丘在2016年8月曾举行过开工仪式

今年3月,云南双龙假日置业的股权再次发生变更,官城地产将持有的19%的股权全部转让给了昆明交投地产,至此官城地产算是彻底退出了智者山丘的开发。股权变更后的几天,云南双龙假日置业公司更名为云南双龙建设投资有限公司。

目前,云南双龙建设的股权结构为昆明交投地产持股70%,昆明康益医药科技公司持股30%,昆明交投地产如成功收购昆明康益医药科技公司持有的30%股权,那云南双龙建设将变为昆明交投地产的全资控股子公司,智者山丘项目也将由其独立开发。

说起来昆明康益医药科技公司在智者山丘项目中也是几进几出,2016年,其出资300万成为云南双龙假日置业的股东,但不到一个月后就退出。第二年,也就是2017年7月,昆明康益医药科技再次成为双龙假日置业的股东,但两年以后,如果昆明交投如愿收购,康益科技将再次退出。

智者山丘位于昆明金殿后山的双龙街道麦地塘村,处在金殿和野鸭湖之间,东绕城高速东南侧,总用地约350亩。按照官城地产最初的打算,该项目将建设为一个昆明远郊特色别墅楼盘。但项目在拖沓10多年且易主他人后,昆明交投计划将智者山丘打造为一个集医疗、养生、养护为一体的养老型城市综合体项目,但截至到目前智者山丘具体的产品信息都还尚未披露,易主昆明交投后的进展也并未一帆风顺。（云南房网 作者严加琴）