继昆明宜家开工建设之后，西北新城另一重量级商业项目——首创奥特莱斯也有了新进展。据首创方面消息，昆明首创奥特莱斯计划于2020年开业，预计引入400多家国际精品品牌，打造集合购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商业。而昆明宜家也早就宣布将在明年开业，这样一来，明年西北新城将有两座自带光环、辐射全城的商业项目一起开业，西北新城将从以往的商业洼地，一跃而成昆明的商业高地。

效果图上的昆明首创奥特莱斯

     昆明首创奥特莱斯位于五华区海源寺片区，项目占地面积101亩，建筑面积约13.6万平方米，其中地上建筑面积约8.6万平方米，地下建筑面积约5万平方米，整个项目预计总投资额约10亿元。

     首创奥特莱斯项目用地于2017年6月21日成交，原计划获取土地后2年内建成，但土地成交后动静不大，直到今年初，首创奥特莱斯才开始启动建设。今年2月份，项目获得了建设工程规划许可证，3月份，云南房网至现场实地勘察，发现项目已经进入打桩阶段，工地内已有多台机器在作业。

     首创奥特莱斯为低层大盒子商业项目，不涉及大规模基坑工程，建筑施工规模也只有13.6万平方米，作为工厂直销业态，商场建成后装修应该也比较简单，整体工期不会长，明年开业没有多大问题。

     昆明宜家的开工时间比首创奥特莱斯略微晚一些，据云南房网现场实勘，昆明宜家是今年7月才正式开工建设的，但进度很快，而宜家的建筑规模比首创奥莱还要小一些，只有12.46万平方米，竣工时间很可能和首创奥莱差不多，因此两大商业明年的开业时间可能也比较接近。

     西北新城开发较晚，商业一向落后，迄今只有新城吾悦广场和周边的西城COHO等商业体投入运营，但宜家和首创奥莱不同，这两大商业并不仅仅是填补西北新城的商业配套，而是要辐射全城，吸纳整个昆明，甚至全省乃至四川攀枝花等地的消费。因为从业态和所销售的商品属性来看，无论是宜家还是奥特莱斯，销售半径都要比传统购物中心大得多。正因为如此，昆明宜家和首创奥特莱斯都在西北新城靠近快速主干道的地方选址，昆明宜家临近京昆高速，而首创奥莱就在西北三环边上，目的就是让整个大昆明地区的消费者能够快速抵达。

     有了首创奥莱和昆明宜家，西北新城也就拥有了辐射全城的商业力量，加上已经开业的吾悦广场、居然之家，正在建设的爱琴海购物公园、上悦天地，以及周边的西城COHO等，西北新城既有区域大型商业配套，又有吸引全昆明的重量级独有商业，在昆明商业版图上的地位将大大提高，甚至超越开发时间远早于西北新城的北市区。(云南房网 作者赵以仙)

     背景资料

     首创奥特莱斯是首创旗下的商业品牌，由首创旗下的首创钜大统一运营管理。首创钜大也是国内唯一一家以奥特莱斯为核心主业的上市公司。截至2019年，全国已建成开业的首创奥特莱斯已经有10家，西安和重庆奥莱将于今年开业，预计到2020年，首创钜大将持有/管理20个开业奥莱项目，全面覆盖一二线城市和消费热点城市。

     明年开业的首创奥莱将是昆明第四家奥特莱斯。